Connect with us

Economie

Noile reguli de creditare bancară

Redactia Sibiu 100%

Publicat

pe

Cum au acceptat băncile În urmă cu câteva săptămâni băncile au fost obligate să accepte modificarea contractelor de credit atât pentru clienţii noi cât şi pentru cei existenţi. La iniţiativa Autorităţii pentru Protecţia Consumatorului, guvernul a aprobat prin ordonanţă de urgenţă noi reguli de creditare bancară, reglementând introducerea sau majorarea comisioanelor, a taxelor, a tarifelor, a spezelor bancare sau a oricăror altor costuri pe parcursul derulării contractului de credit. Totodată s-a limitat numărul comisioanelor existente pentru un credit, dar şi posibilitatea retragerii clientului din contractul de credit, fără a invoca motive, în termen de 14 zile calendaristice de la semnarea contractului, fără nicio penalizare; precum şi neplata comisionului de analiză a dosarului de credit dacă nu se încheie contractul cu banca. O altă modificare foarte importantă este obligativitatea eliminării din contractele aflate în derulare a comisionului de rambursare anticipată la creditele cu dobândă variabilă, atât a celor cu garanţii imobiliare, cât şi a celor fără garanţii. Având în vedere că aceste modificări trebuiau înscrise în legislaţia naţională până la data de 11 iunie 2010, motiv pentru care în 9 iunie s-a adoptat o ordonanţă de urgenţă, noile condiţii au putut fi aplicate începând cu data de 21 iunie 2010, dar nu mai târziu de 90 de zile de la această dată, am solicitat punctul de vedere al Asociaţiei Române a Băncilor (ARB) cu privire la aceste modificări. Răspunsurile au fost oferite de Gabriela Folcuţ, Consilier Comunicare ARB. Rep.: Care este poziţia ARB referitoare la ultimele modificări impuse în contractele de credit? Gabriela Folcuţ: Comunitatea bancară este nemulţumită de modul de transpunere în legislaţia naţională a Directivei Europene 48/2008, întrucât prin Ordonanţa de Urgenţă nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, elaborată în aplicarea Directivei 48/2008, sunt extinse prevederile directivei europene atât la creditele aflate în derulare cât şi la cele ipotecare sau cu garanţie imobiliară. Directiva Europeană 48/2008, aprobată de Parlamentul European, stipulează că prevederile acestei directive se aplică doar pentru contractele de credit de consum cu valori cuprinse între 200 euro şi 75.000 euro, nu şi pentru creditele ipotecare sau cu garanţie imobiliară. Art. 30 al Directivei precizează că dispoziţiile acesteia nu se aplică şi contractelor de credit existente la data intrării în vigoare a legilor de transpunere a acesteia. Extinderea cu mult a sferei de aplicare a directivei europene induce un decalaj amplu în ceea ce priveşte practicile bancare faţă de celelalte state europene unde autorităţile s-au limitat la prevederile Parlamentului European, inclusiv la nivel de costuri suportate de sistemul bancar. România este un stat european şi este legal şi normal ca legislaţia şi în domeniul financiar să tindă să fie identică cu cea din statele europene. Totodată, consider că ar trebui îmbunătăţită colaborarea instituţională în raport cu Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor, instituţie care a transpus în legislaţia naţională directiva menţionată. Absenţa unui dialog între comunitatea bancară şi ANPC a determinat Asociaţia Română a Băncilor să transmită, după publicarea ordonanţei în Monitorul Oficial, o scrisoare de aproximativ 12 pagini în care solicită ANPC clarificarea unor aspecte incluse în Ordonanţa 50/2010, altele decât cele enunţate anterior. În prealabil, au fost transmise mai multe scrisori cu propunerile comunităţii bancare în care am solicitat şi întâlniri de lucru ANPC. Rep.: Care este modul de aplicare, pentru creditele în sold, a modificărilor aduse comisionului de rambursare în avans? G.F.: Ordonanţa de Urgenţă nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori obligă creditorii să modifice corespunzător contractele aflate în derulare în termen de 90 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe. Comunitatea bancară a solicitat extinderea termenului până la cel puţin 180 de zile având în vedere că la nivelul sistemului bancar există un volum foarte mare de contracte de credit care trebuie modificate, de aproximativ 8 milioane de contracte. Adaptarea a milioane de contracte de credit la prevederile prezentei ordonanţe înseamnă costuri de milioane de euro pentru sistemul bancar românesc. Ordonanţa de Urgenţă nr. 50/2010 prevede, în cazul rambursării anticipate a unui credit, ca mărimea compensaţiei să nu fie mai mare de 1% din valoarea împrumutului rambursat anticipat, dacă perioada de timp dintre rambursarea anticipată şi data convenită pentru încetarea contractului de credit este mai mare de un an. În situaţia în care perioada de timp dintre rambursarea anticipată şi data convenită pentru încetarea contractului de credit este mai mică de un an, comisionul maximal prevăzut de OUG 50/2010 este de 0,5%. Dacă clientul optează să ramburseze anticipat creditul integral sau o parte din împrumut într-o perioadă în care rata dobânzii nu este fixă, atunci nu se solicită compensaţie pentru rambursare înainte de termen. Adina Vintilă, consultant financiar independent www.atucredit.com

PUBLICITATE
PUBLICITATE
Comentează

Scrie un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Economie

Uber își începe activitatea pe piața din Sibiu

Redactia Sibiu 100%

Publicat

pe

A doua companie de mobilitate care intră în Sibiu, cea mai cunoscută la nivel global, Uber a anunțat că își începe activitatea în Sibiu. Este al treisprezecelea oraș din România în care sunt disponibile mașinile companiei.

Una dintre companiile cele mai cotroversate, atât în România, cât și la nivel global, din cauza concurenței pe care o face sistemelor clasice de taximetrie, Uber și-a deschis începând de astăzi operațiunile pe piața din Sibiu, cu prețuri speciale de lansare.

„Începând din această după-amiază, Uber va fi disponibil în Sibiu, unul dintre cele mai importante orașe din Transilvania, cunoscută destinație turistică și fostă capitală culturală europeană”, transmit reprezentanții companiei de transport.

PUBLICITATE

De remarcat că în Sibiu, la momentul lansării, vor fi disponibile serviciile UberX, mai scumpe, dar care garantează un timp de așteptare mai scurt.

Având în vedere controversele de-a lungul anilor, privind necesitatea ca șoferii Uber să parcurgă aceleași proceduri de autorizare precum în cazul firmelor de transport persoane, Uber anunță că toți șoferii sunt licențiați pentru această activitate.

Uber lansează cursele din Sibiu în „ziua internațională fără mașini”, în timpul „Săptămânii Europene a Mobilității”, fără a avea neapărat vreo legătură cu scopul acestor evenimente, în care este promovată deplasarea fără autovehicule, cu biciclete sau cu transportul în comun.

PUBLICITATE

Călătoriile cu Uber pot fi plătite în aplicație, cu cardul, sau cash, direct la șofer. Pentru comanda unei călătorii este obligatorie aplicația pe telefon și un cont deschis în această aplicație.

În Sibiu există deja mașinile Bolt, o companie care oferă același tip de serviciu, transport de persoane.

PUBLICITATE
CITEȘTE MAI MULT

Economie

Noi investiții imobiliare în Sibiu: cartier nou în vestul orașului și mall în Cisnădie

Gabriel Dogaru

Publicat

pe

Unul dintre investitorii în parcuri industriale din România, care are sediul principal în Sibiu, a anunțat că a vândut o parte din portofoliul de parcuri și va investi în spații rezidențiale, inclusiv în Sibiu.

Dezvoltatorul imobiliar Zacaria, care are sediul în Sibiu, a anunțat că a vândut patru parcuri logistice către unul dintre competitori, CTP, urmând ca fondurile obținute să fie reinvestite în spații rezidențiale, dar și comerciale.

„În ceea ce privește planurile noastre imediate, vom continua dezvoltarea de noi parcuri industriale, în primă fază în Sibiu și Pitești și, mai mult, vom accelera construcția ansamblurilor rezidențiale, având deja câteva terenuri pregătite. În același timp, infuzia de capital va fi direcționată și către noi linii de business pe care dorim să le deschidem în România, îndeosebi în sectorul de retail”, a declarat Jonathan Scifo Diamantino, CEO Zacaria.

PUBLICITATE

Compania a îânceput să deruleze mai multe investiții, între care una în Sibiu, într-un proiect rezidențial. „În ultimele luni am lucrat intens pentru a putea demara cât mai rapid trei proiecte rezidențiale, în Sibiu, Craiova și București. Eforturile au dat rezultate și suntem încântați că putem începe lucrările în perioada imediat următoare, astfel că vom scoate pe piață aproximativ 550 de apartamente la standardul de calitate demonstrat deja prin proiectele anterioare”, a mai spus șeful companiei.

Oficialul companiei mai spune că în ultimele luni s-a lucrat la trei proiecte rezidențiale care ar urma să fie demarate la Sibiu, Craiova și București. Dezvoltatorul va scoaste pe piață circa 500 de noi locuințe în perioada imediat următoare.

Proiectul din Sibiu va demara în luna octombrie și va cuprinde 3 blocuri și 121 de apartamente „în imediata vecinătate a viitorului spital județean”. Vânzările vor începe în aceeași lună.

PUBLICITATE

Zacaria intenționează să se extindă și în segmentul de spații comerciale, după ce achiziția și transformarea spațiului din zona Metro – Șos. Alba Iulia a fost una reușită. De data aceasta, planurile prevăd un mall deschis, similar cu cel dezvoltat în zona Hornbach de cei de la Oasis Retail.

„Compania a hotărât să dezvolte un nou proiect de tip strip mall, în centrul orașului Cisnădie. Securizând deja Lidl ca ancoră de food, dezvoltatorul intenționează să construiască două clădiri cu o suprafață închiriabilă de aproape 9.000 mp. Cisnădie Retail Park va reprezenta primul proiect de acest tip din oraș”, mai spun cei de la Zacaria.

„Ne dorim ca acest proiect să devină principalul centru de shopping și de relaxare pentru populația din Cisnădie”, a declarat Marius Moga, director de vânzări și marketing.

PUBLICITATE

CITEȘTE MAI MULT

Economie

Klaus Iohannis a semnat decretele privind numirea noilor miniștri interimari

Gabriel Dogaru

Publicat

pe

Monitorul Oficial a publicat decretele semnate de preşedintele Klaus Iohannis prin care se ia act de demisiile din Guvern ale reprezentanţilor USR PLUS, precum şi decretele pentru desemnarea miniştrilor interimari.

Lista decretelor semnate de Klaus Iohannis:

PUBLICITATE
  1. Decretul prin care se ia act de demisia lui Ilie-Dan Barna, viceprim-ministru, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  2. Decretul prin care se ia act de demisia lui Cristian Ghinea, ministrul Investiţiilor şi Proiectelor Europene, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  3. Decretul de desemnare a lui Florin-Vasile Cîţu, prim-ministru, ca ministru al Investiţiilor şi Proiectelor Europene, interimar
  4. Decretul prin care se ia act de demisia lui Cătălin Drulă, ministrul Transporturilor şi Infrastructurii, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  5. Decretul de desemnare a lui Dan Vîlceanu, ministrul Finanţelor, ca ministru al Transporturilor şi Infrastructurii, interimar
  6. Decretul prin care se ia act de demisia lui Claudiu-Iulius-Gavril Năsui, ministrul Economiei, Antreprenoriatului şi Turismului, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  7. Decretul de desemnare a lui Virgil-Daniel Popescu, ministrul Energiei, ca ministru al Economiei, Antreprenoriatului şi Turismului, interimar
  8. Decretul prin care se ia act de demisia lui Ciprian-Sergiu Teleman, ministrul Cercetării, Inovării şi Digitalizării, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  9. Decretul de desemnare a lui Tanczos Barna, ministrul Mediului, Apelor şi Pădurilor, ca ministru al Cercetării, Inovării şi Digitalizării, interimar
  10. Decretul prin care se ia act de demisia Ioanei Mihăilă, ministrul Sănătăţii, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  11. Decretul de desemnare a lui Cseke Attila Zoltan, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor publice şi Administraţiei, ca ministru al Sănătăţii, interimar.

CITEȘTE MAI MULT
Ad
PUBLICITATE
PUBLICITATE

DELGAZ

PUBLICITATE

Subiecte

ULTIMA ORĂ

CELE MAI CITITE