Connect with us

Economie

Piaţa imobiliară a scăzut cu 80 %

Redactia Sibiu 100%

Publicat

pe

Preţurile proprietăţilor imobiliare nu au scăzut încă la nivelul la care să fie atractive pentru investitorii cu lichidităţi, care se feresc să cumpere în această perioadă active a caror valoare ar putea continua să scadă. La nivelul Sibiului, piaţa practic s-a prăbuşit, volumul tranzacţiilor imobiliare ajugând la un nivel cu 80 % mai scăzut faţă de perioada similară a lui 2007. Criza economică a dat planurile peste cap multora care sperau să aibă o casă a lor. Piaţa imobiliară sibiană a scăzut dramatic, atingând cote nebănuite vreodată, spun specialiştii din domeniu. Nivelul tranzacţiilor pe piaţă este foarte mic, comparativ cu perioade similare din alţi ani. Preţurile apartamentelor au scăzut, în medie cu 30 %, dar există şi excepţii: scăderi de până la 50 de procente. �Dacă ar fi să comparăm situaţia din luna decembrie a lui 2008 cu cea a anului 2007, scăderea este de aproximativ 80 %. Lunile ianuarie şi februarie constituie o perioadă <>, în care se efectuează mai puţine tranzacţii�, a explicat Alin Bratu, agent imobiliar Prestland Company. Tendinţa de scădere a preţurilor se va menţine, o stagnare a scăderii fiind previzionată pentru cel de-al doilea semestru al lui 2009, apreciază reprezentanţii agenţiilor imobiliare. �Nu se poate spune că piaţa imobiliară din Sibiu este îngheţată. Mai există oameni care cumpără. E drept, foarte mulţi aşteaptă, în continuare, o scădere preţurilor. Putem spune că acum piaţa e semiparalizată�, a mai spus Alin Bratu. De exemplu, un apartament cu două camere, în zona Bulevardul Mihai Viteazu, confort 1, în 2007, se vindea cu preţuri între 60-70 de mii de euro, în funcţie de îmbunătăţirile aduse imobilului, la finele lui 2008, proprietarii s-ar mulţumi şi cu preţuri între 45-55 de mii de euro. Chiriile merg ca unse Dacă gerul de afară aproape a �îngheţat� vânzările, nu se aplică acelaşi tipar închirierilor. Cererea de închiriere a apartamentelor şi garsonierelor din Sibiu s-a apreciat, potrivit consultanţilor imobiliari. �Piaţa chiriilor nu e afectată de criză. Ba chiar putem spune că s-a înregistrat o uşoară creştere a cererii pe acest segment�, a declarat Alin Bratu. Acesta consideră că există mulţi sibieni care, în dorinţa lor de a avea un acoperiş deasupra capului, preferă să aştepte un moment cât mai potrivit, când preţurile vor atinge un prag minim. �Cererea a crescut cu circa 10 % în ultima perioadă�, susţin specialiştii. Consultanţii consideră că cei care au �încasat� cea mai puternică lovitură a crizei sunt speculanţii imobiliari. Aceştia au achiziţionat apartamente, garsoniere, case sau terenuri şi stau acum cu ele la mezat, însă nimeni nu se atinge de ele. Cel puţin deocamdată. CASETă Băncile trebuie să reia creditarea Reducerea semnificativă a preţurilor la locuinţe nu va determina revenirea pieţei, dacă băncile nu încep să acorde din nou împrumuturi pentru persoanele fizice. Sistemul bancar pare să fie blocat în ceea ce priveşte creditele pentru construcţii şi cele imobiliare, fiind o reacţie a crizei financiare globale, care a restricţionat politica de creditare bancară. Gradul de îndatorare s-a redus, acest lucru nefiind altceva decât o măsură de precauţie a instituţiilor bancare. Nici dezvoltatorii nu se găsesc într-o situaţie mai bună. Mulţi dintre ei erau dependenţi de sistemul bancar, iar condiţiile actuale ale pieţei i-au forţat să se retragă, să încetinească lucrările la unele construcţii sau să amâne livrarea proiectelor pe care le au.

PUBLICITATE
PUBLICITATE
Comentează

Scrie un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Economie

Uber își începe activitatea pe piața din Sibiu

Redactia Sibiu 100%

Publicat

pe

A doua companie de mobilitate care intră în Sibiu, cea mai cunoscută la nivel global, Uber a anunțat că își începe activitatea în Sibiu. Este al treisprezecelea oraș din România în care sunt disponibile mașinile companiei.

Una dintre companiile cele mai cotroversate, atât în România, cât și la nivel global, din cauza concurenței pe care o face sistemelor clasice de taximetrie, Uber și-a deschis începând de astăzi operațiunile pe piața din Sibiu, cu prețuri speciale de lansare.

„Începând din această după-amiază, Uber va fi disponibil în Sibiu, unul dintre cele mai importante orașe din Transilvania, cunoscută destinație turistică și fostă capitală culturală europeană”, transmit reprezentanții companiei de transport.

PUBLICITATE

De remarcat că în Sibiu, la momentul lansării, vor fi disponibile serviciile UberX, mai scumpe, dar care garantează un timp de așteptare mai scurt.

Având în vedere controversele de-a lungul anilor, privind necesitatea ca șoferii Uber să parcurgă aceleași proceduri de autorizare precum în cazul firmelor de transport persoane, Uber anunță că toți șoferii sunt licențiați pentru această activitate.

Uber lansează cursele din Sibiu în „ziua internațională fără mașini”, în timpul „Săptămânii Europene a Mobilității”, fără a avea neapărat vreo legătură cu scopul acestor evenimente, în care este promovată deplasarea fără autovehicule, cu biciclete sau cu transportul în comun.

PUBLICITATE

Călătoriile cu Uber pot fi plătite în aplicație, cu cardul, sau cash, direct la șofer. Pentru comanda unei călătorii este obligatorie aplicația pe telefon și un cont deschis în această aplicație.

În Sibiu există deja mașinile Bolt, o companie care oferă același tip de serviciu, transport de persoane.

PUBLICITATE
CITEȘTE MAI MULT

Economie

Noi investiții imobiliare în Sibiu: cartier nou în vestul orașului și mall în Cisnădie

Gabriel Dogaru

Publicat

pe

Unul dintre investitorii în parcuri industriale din România, care are sediul principal în Sibiu, a anunțat că a vândut o parte din portofoliul de parcuri și va investi în spații rezidențiale, inclusiv în Sibiu.

Dezvoltatorul imobiliar Zacaria, care are sediul în Sibiu, a anunțat că a vândut patru parcuri logistice către unul dintre competitori, CTP, urmând ca fondurile obținute să fie reinvestite în spații rezidențiale, dar și comerciale.

„În ceea ce privește planurile noastre imediate, vom continua dezvoltarea de noi parcuri industriale, în primă fază în Sibiu și Pitești și, mai mult, vom accelera construcția ansamblurilor rezidențiale, având deja câteva terenuri pregătite. În același timp, infuzia de capital va fi direcționată și către noi linii de business pe care dorim să le deschidem în România, îndeosebi în sectorul de retail”, a declarat Jonathan Scifo Diamantino, CEO Zacaria.

PUBLICITATE

Compania a îânceput să deruleze mai multe investiții, între care una în Sibiu, într-un proiect rezidențial. „În ultimele luni am lucrat intens pentru a putea demara cât mai rapid trei proiecte rezidențiale, în Sibiu, Craiova și București. Eforturile au dat rezultate și suntem încântați că putem începe lucrările în perioada imediat următoare, astfel că vom scoate pe piață aproximativ 550 de apartamente la standardul de calitate demonstrat deja prin proiectele anterioare”, a mai spus șeful companiei.

Oficialul companiei mai spune că în ultimele luni s-a lucrat la trei proiecte rezidențiale care ar urma să fie demarate la Sibiu, Craiova și București. Dezvoltatorul va scoaste pe piață circa 500 de noi locuințe în perioada imediat următoare.

Proiectul din Sibiu va demara în luna octombrie și va cuprinde 3 blocuri și 121 de apartamente „în imediata vecinătate a viitorului spital județean”. Vânzările vor începe în aceeași lună.

PUBLICITATE

Zacaria intenționează să se extindă și în segmentul de spații comerciale, după ce achiziția și transformarea spațiului din zona Metro – Șos. Alba Iulia a fost una reușită. De data aceasta, planurile prevăd un mall deschis, similar cu cel dezvoltat în zona Hornbach de cei de la Oasis Retail.

„Compania a hotărât să dezvolte un nou proiect de tip strip mall, în centrul orașului Cisnădie. Securizând deja Lidl ca ancoră de food, dezvoltatorul intenționează să construiască două clădiri cu o suprafață închiriabilă de aproape 9.000 mp. Cisnădie Retail Park va reprezenta primul proiect de acest tip din oraș”, mai spun cei de la Zacaria.

„Ne dorim ca acest proiect să devină principalul centru de shopping și de relaxare pentru populația din Cisnădie”, a declarat Marius Moga, director de vânzări și marketing.

PUBLICITATE

CITEȘTE MAI MULT

Economie

Klaus Iohannis a semnat decretele privind numirea noilor miniștri interimari

Gabriel Dogaru

Publicat

pe

Monitorul Oficial a publicat decretele semnate de preşedintele Klaus Iohannis prin care se ia act de demisiile din Guvern ale reprezentanţilor USR PLUS, precum şi decretele pentru desemnarea miniştrilor interimari.

Lista decretelor semnate de Klaus Iohannis:

PUBLICITATE
  1. Decretul prin care se ia act de demisia lui Ilie-Dan Barna, viceprim-ministru, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  2. Decretul prin care se ia act de demisia lui Cristian Ghinea, ministrul Investiţiilor şi Proiectelor Europene, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  3. Decretul de desemnare a lui Florin-Vasile Cîţu, prim-ministru, ca ministru al Investiţiilor şi Proiectelor Europene, interimar
  4. Decretul prin care se ia act de demisia lui Cătălin Drulă, ministrul Transporturilor şi Infrastructurii, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  5. Decretul de desemnare a lui Dan Vîlceanu, ministrul Finanţelor, ca ministru al Transporturilor şi Infrastructurii, interimar
  6. Decretul prin care se ia act de demisia lui Claudiu-Iulius-Gavril Năsui, ministrul Economiei, Antreprenoriatului şi Turismului, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  7. Decretul de desemnare a lui Virgil-Daniel Popescu, ministrul Energiei, ca ministru al Economiei, Antreprenoriatului şi Turismului, interimar
  8. Decretul prin care se ia act de demisia lui Ciprian-Sergiu Teleman, ministrul Cercetării, Inovării şi Digitalizării, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  9. Decretul de desemnare a lui Tanczos Barna, ministrul Mediului, Apelor şi Pădurilor, ca ministru al Cercetării, Inovării şi Digitalizării, interimar
  10. Decretul prin care se ia act de demisia Ioanei Mihăilă, ministrul Sănătăţii, şi se constată încetarea funcţiei de membru al Guvernului
  11. Decretul de desemnare a lui Cseke Attila Zoltan, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor publice şi Administraţiei, ca ministru al Sănătăţii, interimar.

CITEȘTE MAI MULT
Ad
PUBLICITATE
PUBLICITATE

DELGAZ

PUBLICITATE

Subiecte

ULTIMA ORĂ

CELE MAI CITITE