O procedură care ar putea să reprezinte soluția excepțională în cazul clădirilor istorice, de patrimoniu, care sunt abandonate și lăsate să se distrugă, a fost inițiat de primarul Sectorului 1 din București, având ca obiect o casă proiectată de celebrul arhitect Ion Mincu.
Sibiul este plin de clădiri istorice, unele de patrimoniu, care sunt lăsate în paragină de proprietari, inclusiv de Urbana, serviciul public al administrației. Primăria Sibiu a preferat să folosească doar instrumentul avertismentelor, în cazul acestor clădiri, sau amenda, pentru a-i determina pe proprietari să reabiliteze clădirile sau măcar fațadele. În alte orașe s-a apelat la soluția co-finanțării reabilitării, simultan cu supraimpozitarea acestor clădiri, soluție care a condus la rezultate spectaculoase, de exemplu în Oradea. În București, primarul Clotilde Armand a anunțat că s-a început procedura de expropriere pentru una din casele emblematice ale Capitalei, Casa Nicolae Petrașcu, din Piața Romană, clădire aflată într-o stare avansată de degradare.
„Clădirile de patrimoniu reprezintă cartea de vizită a unei capitale europene. Ele trebuie conservate, reabilitate şi puse în valoare pentru a le reda strălucirea de altădată”, spune primarul Sectorului 1, care explică de ce a ales această soluție extremă, care presupune exproprierea unui imobil privat.
„Am decis să iniţiem procedura de expropriere pentru Casa Nicolae Petraşcu – opera marelui arhitect Ion Mincu din Piaţa Romană nr. 1. Acest imobil este monument istoric şi reprezintă o bijuterie a arhitecturii româneşti. Dacă fostele administraţii au neglijat această bijuterie a arhitecturii româneşti noi nu vom face la fel”, spune Clotilde Armand, într-o explicație însoțită de fotografia imobilului, pe Facebook.
Procedura de expropriere a mai fost utilizată în situații excepționale, cum este cazul clădirilor cu risc seismic, însă nu pentru clădiri care necesită reabilitarea din punct de vedere estetic. Potrivit Constitiției, cetățenii români nu pot fi expropriați decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire. Valoarea despăgubirii reprezintă valoarea reală a imobilului și un prejudiciu adus proprietarului, care urmează a fi calculat pe cale judiciară.
