Propunerea de PUZ pentru construirea unui imobil de birouri în strada Xenopol, la nr. 16, în plin centru al Sibiului, a fost amânată în Consiliul Local Sibiu, ca urmare a discuțiilor pe marginea oportunității. Astrid Fodor a spus că este de acord cu amânarea, pentru o mai bună documentare a consilierilor.
Pe strada Xenopol nr. 16, chiar la doi pași de Piața Mare, proprietarii terenului doresc să construiască un imobil de birouri. Proiectul se află de mai mult timp în procesul de dezbatere și aprobare, iar acum o documentație de urbanism a ajuns în Consiliul Local, pentru aprobare.
Terenul care face obiectul acestui PUZ are deschidere la parcarea din Xenopol, având statutul de grădină, pe care nu a fost niciodată edificată o clădire, cel puțin în perioada pentru care există documente.
Construcția pe care proprietarii terenului doresc să o realizeze pe acest teren este una cu 5 niveluri (S + P + 3 etaje + etaj retras sau mansardă), cu o înălțime de 16 metri, în punctul cel mai înalt al nivelului neretras și 20 de metri la nivelul retras sau mansarda. Cel puțin acesta este regimul solicitat conform PUZ, care este aplicat doar la terenul de 330 de metri care a stat la baza acestui proiect. Trebuie menționat și faptul că Certificatul de Urbanism emis de Primăria Sibiu permite această construcție, astfel că solicitarea aprobării unui PUZ este una legală. Construcția ar urma să fie lipită de calcanul clădirii de la nr. 18, cu retrageri conform PUG.
Proiectul a stârnit controverse puternice, atât în mediul ONG-urilor din Sibiu, cât și în comisia de urbanism a Consiliului Local, odată cu depunerea lui. Argumentele pentru respingerea acestui PUZ țin foarte clar de regimul arhitectural al zonei în care se dorește construirea, chiar dacă, teoretic, este posibilă o aprobare legală a unei clădiri conform PUZ-ului. Chiar și așa, presiunea politică foarte mare pe care partidele au pus-o pe acest proiect a determinat ca primarul Sibiului, Astrid Fodor, care a inițiat proiectul de hotărâre de aprobare, să accepte amânarea acestuia, până când consilierii vor avea o imagine mai clară a implicațiilor construirii unei clădiri într-o zonă centrală a Sibiului istoric.
Trebuie să precizăm și faptul că în proiectul retras există o serie de inadvertențe, cum este, de exemplu, faptul că este invocat un aviz emis retroactiv, în 19.10.2021, după o întâlnire a Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din 17.03.2022, ca să nu mai vorbim despre numărul imobilului, menționat 6 și 16, și 18, în același proiect de hotărâre.
Primarul Astrid Fodor a declarat în ședința Consiliului Local din 30.03.2022, în care proiectul inițiat ar fi trebuit să fie discutat, că este de acord cu retragerea lui și amânarea pentru ședința din luna aprilie. „Îmi însușesc această propunere. Este un proiect care a născut discuții în spațiul public și Consiliul Local are nevoie de mai mult timp pentru a se documenta. Îmi doresc ca în momentul în care va fi supus la vot să o facă în cunoștință de cauză: Fie aprobarea, fie respingerea, e decizia Consiliului Local, dar să fie bine documentată această decizie”, a spus Astrid Fodor, care a retras propunerea acestui proiect. El urmează să revină luna viitoare.
