Municipalitatea sibiană are în vedere amenajarea unui cimitir pentru animale de companie, în zona Dealul Pădurii, fără număr. Aleșii locali au aprobat, astăzi, în ședința Consiliului Local, începerea demersurilor pentru o astfel de utilitate. Prin Documentaţia de Urbanism – Plan Urbanistic Zonal, întocmită de S.C. TOTAL BUSINESS LAND S.R.L. se propune construirea unui cimitir pentru animale de companie în municipiu și schimbarea funcțională din UTR TDA – Terenuri cu destinaţie agricolă în UTR Ga – Gospodărie comunală pentru animale.
Scopul documentatiei de urbanism PUZ este de stabilire a regulilor urbanistice privind dezvoltarea zonei stabilite ca reglementare prin Avizul de oportunitate nr. 26/18.11.2022 și prin Certificatul de urbanism nr.475/30.03.2022, de definire a suprafețelor edificabile la nivelul întregii zone de reglementare, în conformitate cu prevederile PUG aprobat.
Etape obligatorii pentru realizarea obiectivului
Pentru întreaga zonă reglementată se va asigura viabilizarea prin conectarea la reţelele de utilităţi publice și reţeaua stradală existentă în conformitate cu legea și regulamentele specifice, prin următoarele etape:
- se instituie în sarcina proprietarilor (până la emiterea autorizaţiei de funcţionare) obligaţia reglementării juridice a terenurilor prin operaţiuni de dezmembrare/comasare și obţinerea autorizaţiilor de construire pentru amenajarea acceselor;
- lucrările de amenajare și modernizare a drumurilor propuse (carosabile și pietonale);
- iluminat public, iar lucrările de extindere a rețelelor edilitare publice se vor efectua de către investitori, pe cheltuiala acestora pe terenurile dezmembrate în acest sens.
- se propune trecerea din Domeniul privat al Municipiului Sibiu în Domeniului public al Municipiului Sibiu a unui teren în suprafaţă de 386 mp. pentru realizare lucrării de amenajare, lărgire si modernizare a drumului propus.
Condiții clare impuse de municipalitate
Accesul în incintă se va face direct pe latura de nord-est a terenului reglementat prin PUZ cu funcţiunea de cimitir pentru animale. Se vor respecta cerinţele tehnice specifice spaţiilor de înhumare destinate serviciilor funerare pentru animale de companie. În zonele de acces carosabil pe parcelă, se va asigura, în afara circulaţiiilor publice, spaţiul necesar staţionării și manevrării autovehiculelor care aşteaptă intrarea pe parcelă.
Accesul se realizează din drumul principal cu Nr. Cad 129944 propus pentru amenajare, lărgire si modernizare. Necesarul de parcaje va fi stabilit conform cerinţelor tehnice specifice funcţiunii. Se propun 15 locuri de parcare pe terenul cu Nr. Cad 136790 în suprafaţă de 519 mp. ce deservesc cimitirul pentru animale. Pentru amenajări funerare pentru animale și spaţiile de înhumare aferente, se vor respecta normele de protecţie a mediului privind gestionarea apelor uzate şi a deşeurilor provenite din întreţinerea în staţiilor şi din procesele tehnologice aferente funcţiunii.
Se interzice evacuarea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV). Se vor asigura perdele vegetale perimetrale, în mod prioritar pe limitele orientate spre zone rezidenţiale. Se vor asigura spaţii verzi şi perdele vegetale de protecţie în proporţie minimă de 20% din suprafaţa parcelei. Se va asigura amenajarea unei vegetaţii înalte într-un perimentru de 5m retrasă de la limitele parcelei pentru protecţie vizuală.
Eliminarea vegetaţiei înalte mature este interzisă, cu excepţia situaţiilor în care aceasta prezintă un pericol iminent pentru siguranţa persoanelor sau bunuri lor. Pentru fiecare arbore matur tăiat în condiţiile prezentului regulament se vor planta, în interiorul aceleiași parcele sau în spaţiul public adiacent, minimum trei arbori, din specia căreia i-a aparţinut arborele tăiat.
În ceea ce privește depozitarea și colectarea deșeurilor se va asigura. prin contracte cu firme specializate, colectarea şi evacuarea deşeurilor atât pe perioada executării lucrărilor de construcţii cât şi ulterior pe durata existenţei și funcţionării construcţiei.
