Inspectorii ANPC au efectuat verificări la 491 de dezvoltatori imobiliari și au identificat abateri la 219 dintre aceștia.
Principalele nereguli s-au referit la nerespectarea suprafeţelor utile minime prevăzute. Astfel, au descoperit apartamente cu o cameră – sub 37 mp, cu două camere – sub 52 de mp, cu trei camere – sub 66 mp.
De asemenea, au identificat probleme cu privire la informarea incompletă sau neclară a consumatorilor la încheierea promisiunilor sau contractelor de vânzare-cumpărare, în special privind clauzele contractuale și condițiile de garanție legală.
În urma controalelor, inspectorii ANPC au aplicat 166 amenzi contravenționale – în valoare totală de peste 979.200 lei – și au oprit de la comercializare 3.055 de unități locative neconforme.
„Sancțiuni aplicate de comisarii ANPC:
- 166 amenzi contravenționale – în valoare totală de peste 979.200 lei
- 144 avertismente
- Oprirea de la comercializare a 3.055 de unități locative neconforme Măsuri de remediere și compensare financiară pentru consumatori
Recomandări pentru consumatori înainte de achiziția unei locuințe:
- Verificați autorizația de construire
- Asigurați-vă că imobilul este intabulat în Cartea Funciară
- Verificați existența componentelor auxiliare (boxă, loc de parcare, părți comune)
- Citiți clauzele privind penalitățile pentru întârziere
- Asigurați-vă că există o clauză de renunțare în cazuri neimputabile cumpărătorului
- Verificați suprafața utilă minimă conform legii
- Clarificați prețul total și modalitatea de plată, inclusiv moneda și cursul valutar
Cunoașteți garanțiile legale acordate de vânzător:
3 ani – pentru buna execuție
10 ani – pentru vicii ascunse
2 ani – pentru instalațiile aferente apartamentului
Stabiliți clar termenul limită de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare
ANPC își exercită în mod continuu rolul de garant al respectării drepturilor fundamentale ale consumatorilor, contribuind la menținerea unei piețe transparente, corecte și responsabile”, a transmis ANPC.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
