Unul din cei mai mari proprietari de mall-uri din România scoate la vânzare șase parcuri de retail pe fondul problemelor financiare din țară.
Grupul sud-african MAS Real Estate pregătește scoaterea la vânzare a unui portofoliu de șase parcuri de retail din România, evaluate la peste 300 de milioane de euro, potrivit celui mai recent raport anual, potrivit Ziarului Financiar.
Este vorba despre centrele comerciale Value Centre din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad, cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 125.500 mp și un grad mediu de ocupare de peste 98%.
Proiectele sunt de tip open-air, cu ancore precum hypermarketuri, chiriași naționali și internaționali și zone de food court, ceea ce le face atractive pentru investitori interesați de venituri stabile din chirii.
Valoarea totală a pachetului include și extinderile realizate în timp la aceste centre, dezvoltate împreună cu Prime Kapital, ceea ce ridică suma cumulată la circa 313 milioane de euro.
Decizia de vânzare face parte dintr-o schimbare mai amplă de strategie. Compania și-a asumat public o reorientare a portofoliului către proiecte de dimensiuni mai mari.
MAS vrea să își concentreze investițiile pe malluri închise și centre regionale cu potențial ridicat de creștere și să „recicleze capitalul alocat parcurilor de retail mai mici”.
La finalul anului 2024, MAS a vândut șapte strip malluri (centre comerciale în aer liber) din România către grupul britanic M Core pentru 49 milioane de euro.
Tranzacția a inclus proiecte din Focșani, Slobozia, Râmnicu Sărat, Sebeș, Târgu Secuiesc, Făgăraș și Gheorgheni, cu o suprafață totală de aproximativ 27.000 mp.
La acel moment, compania explica decizia prin faptul că se îndreaptă spre „centre mai mari și malluri închise, unde inițiativele de management al activelor pot amplifica semnificativ creșterea organică”.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
