Turismul low-cost are un cost ascuns: creșterea numărului de zboruri turistice contribuie la scumpirea chiriilor și a locuințelor în Europa, potrivit unui nou studiu realizat de New Economics Foundation (NEF), la solicitarea Federației Europene pentru Transport și Mediu (T&E), citat de Euronews.
Analiza arată o corelație între expansiunea turismului aerian și presiunea tot mai mare asupra pieței imobiliare în mai multe state europene, în perioada 2019–2025. Creșterea fluxului de turiști care ajung cu avionul este asociată cu majorarea prețurilor locuințelor și a chiriilor în destinațiile turistice majore, relatează Mediafax.
Spania, cea mai afectată piață imobiliară
Studiul indică faptul că Spania este printre cele mai afectate țări din Europa de acest fenomen. În ultimii șapte ani, o creștere de 12,8% a numărului de turiști sosiți cu avionul este corelată cu:
- creștere medie de aproximativ 3.800 de euro a prețului locuințelor
- majorare de până la 236 de euro a chiriilor medii (aprox. +1,7%)
Raportul estimează că, dacă tendința continuă, chiriile din Spania ar putea crește suplimentar cu aproximativ 217 euro până în 2031, exclusiv din acest factor.
Totuși, autorii subliniază că impactul variază semnificativ între regiuni, fiind mult mai puternic în zonele turistice aglomerate decât în cele cu flux redus de vizitatori.
Turismul nu este singurul factor al crizei locuințelor
Cercetarea arată că turismul aerian nu este singura cauză a creșterii prețurilor locuințelor. Raportul citează inclusiv Banca Spaniei, care estimează că:
- aproximativ 400.000 de locuințe sunt utilizate pentru închirieri turistice sau sezoniere
- în jur de 50.000 de locuințe anual sunt achiziționate ca a doua proprietate de către localnici sau cumpărători străini
La acești factori se adaugă deficitul de locuințe, birocrația, reglementările urbanistice, lipsa investițiilor în construcții și deficitul de forță de muncă din sector, toate contribuind la presiunea asupra prețurilor.
Impactul asupra mediului: emisii în creștere
Studiul evidențiază și efectele de mediu ale creșterii turismului aerian. În 2025, emisiile generate de aviație au depășit nivelurile din 2019 în mai multe state europene:
- Spania: +14% emisii față de 2019
- Italia: +10% emisii față de 2019
În același timp, aeroporturile Madrid-Barajas și Barcelona-El Prat sunt estimate să depășească aeroportul Schiphol din Amsterdam în trafic de pasageri.
În insulele turistice, presiunea este și mai mare:
- Insulele Baleare: 9,2 turiști/locuitor
- Insulele Canare: 4,9 turiști/locuitor
- Catalonia: aproximativ 2 turiști/locuitor
Prin comparație, media europeană este de 0,9 turiști per locuitor.
Turismul crește, dar veniturile nu țin pasul
Raportul mai arată că expansiunea turismului nu s-a reflectat proporțional în veniturile angajaților din sectorul ospitalității. În Spania:
- sectorul ospitalității generează aproximativ 10% din orele lucrate
- dar doar 5% din valoarea adăugată brută a economiei
Acest lucru indică o productivitate scăzută a sectorului, iar între 2008 și 2024 salariile reale din industrie au înregistrat chiar o ușoară scădere, în ciuda creșterii turismului și a salariului minim.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
