Toată lumea se vaită de criza economică, de creșterea prețurilor, de inflație etc, dar mall-urile sunt pline. În unele zile pare că nu ai loc să arunci un ac în marile centre comerciale. Și Sibiul nu face excepție. Și aici, este la fel ca în toate orașele unde există mall-uri.
Unii poate ies la mall doar să-și “omoare” timpul sau să bea o cafea. Sau, de ce nu, să se plimbe undeva unde nu bat soarele sau vântul, unde nu plouă și nu ninge. Însă, în majoritatea cazurilor, oferta magazinelor devine tentantă și o simplă ieșire la cafea poate însemna o întoarcere acasă cu niște pungi pline de cumpărături. O fi de bine, sau nu? Iată cum arată datele financiare din principalele centre comerciale din Sibiu. Și aici nu ne referim la profitul comercianților, ci fix la chiriile acestor spații.
Sibiu – comparația principalelor centre
Aici apare ceva foarte interesant: deși Shopping City este aproape de două ori mai mare decât Promenada, diferența de venit din chirii nu este atât de mare: €12,5 mil. vs. €9,7 mil.
Calculat pe suprafață:
- Shopping City: ~€150/mp/an chirie
- Promenada: ~€228/mp/an
deci Promenada generează cu aproximativ 52% mai mult venit din chirii/mp.
Acesta este un indicator destul de interesant, dacă întrebarea este „care mall este mai performant pentru comercianți?” – deși nu putem spune, automat, că Promenada este mai profitabilă pentru fiecare retailer.
Și mai interesant: firmele care operează/proprietățile
Pentru Shopping City Sibiu există două entități juridice implicate, NRE Sibiu Shopping City SRL și Sibiu Shopping City 2 SRL. Site-ul oficial al mallului confirmă acest lucru.
În 2025:
- NRE Sibiu Shopping City SRL: CA 65,8 mil. lei, rezultat net -12,2 mil. lei.
- Sibiu Shopping City 2 SRL: CA 25,7 mil. lei, profit net 4,91 mil. lei.
Pentru Promenada Sibiu, proprietarul/operatorul este Festival Shopping Center SRL. În 2025 a avut CA de 76,8 mil. lei, dar un rezultat net de -22,55 mil. lei.
Atenție, însă: profitul/pierderea societății proprietare nu trebuie confundat cu performanța comercială a mall-ului. Structura de finanțare, amortizările, dobânzile etc. pot schimba radical rezultatul contabil.
Un indicator foarte bun pentru Shopping City
NEPI raportează pentru Shopping City Sibiu aproximativ 6,6 milioane de vizite în intervalul octombrie 2024 – septembrie 2025.
Iar în 2026 NEPI a anunțat și deschiderea Primark în Shopping City Sibiu, ceea ce arată că retailerul consideră locația suficient de atractivă pentru o investiție importantă.
Mai sunt și alte proiecte în județ
Cushman & Wakefield a inclus în datele sale recente și proiectele mai mici:
- Prima Shops III Sibiu – 4.500 mp, finalizat în T3 2025;
- Zacaria Retail Park Cisnădie – 8.600 mp, deschis în august 2025.
Zacaria are chiriași precum JYSK, Sinsay, KiK, TEDi, Pepco, CCC și Worldbox și peste 350 de locuri de parcare.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
