Potrivit proiectului de hotărâre inițiat de primarul Astrid Fodor, Primăria Sibiu propune concesionarea fără licitație publică a unui teren de 3 mp, situat în intravilanul Sibiului, pe str. Semaforului, bl. 28, sc. A. în favoarea unui locatar. E vorba de amenajarea unui acces din str. Semaforului la imobilul proprietate privată situat la aceeași adresă. Cu obligația ca accesul să se încadreze strict în perimetrul scărilor existente.
Cât costă 3 mp de teren al orașului?
Evaluarea a fost făcută de S.C. CMB Smart Eval S.R.L. Preț de piață a fost stabilit la 220,18 euro/mp, fără TVA. Preț total concesiune: 660,54 euro (220,18 x 3 mp), echivalentul în lei la cursul BNR din ziua semnării contractului. Redevență anuală e de 220,18 euro/an – adică, în fiecare an, cât costă un metru pătrat. Plata se va face anual, în termen de 3 ani. Redevența se indexează în fiecare an cu indicele prețurilor de consum (IPC) comunicat de INS.
Concesiune pe jumătate de secol pentru o scară
Ineditul nu e doar suprafața minusculă, ci și durata: concesiunii: 49 de ani. Practic, Primăria cedează pentru aproape jumătate de secol dreptul de folosință asupra a 3 mp pentru amenajarea treptelor de acces la un spațiu de servicii de la parterul blocului 28 de pe Semaforului.
Pentru ca operațiunea să fie legală, Consiliul Local trebuie să facă un întreg circuit birocratic:
- Dezmembră cei 3 mp din imobilul mare de 690,97 mp (domeniul public);
- Mandatează pe directoarea juridică Andreea Patachi să semneze actul autentic de dezmembrare la notar;
- Transferă terenul de 3 mp (nr. cadastral nou 144027) din domeniul public în domeniul privat al municipiului, fiind declarat „de interes privat local”;
- Abia apoi îl concesionează.
Toată procedura are la bază solicitarea locatarului respectiv, din septembrie 2025. Planul de situație anexat arată că cei 3 mp sunt fix în dreptul accesului la spațiul comercial, între trotuar și parcarea de pe Semaforului.
Este una dintre cele mai mici suprafețe concesionate vreodată de municipiul Sibiu – dar cu un preț pe metru pătrat care rivalizează cu zonele centrale și cu o durată care duce concesiunea până în anul 2075.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
