Daniela Arnăutu
Sistemul e-Proprietatea ar putea fi implementat în 2026, deci, teoretic, termenul ar fi 1 ianuarie 2027. Practic, Pachetul 2 de măsuri fiscale îl include, tocmai ca măsură menită să evite pierderea fondurilor din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Potrivit economica.net, acest lucru va duce la o nouă majorare a impozitului pentru locuințe.
PNRR impune, România majorează, pentru a nu pierde fondurile
Astfel, calcularea impozitelor nu se mai face pe sumele forfetare stabilite în funcție de suprafață și zonă, ci în funcție de valoarea de piață a imobilelor. Prin urmare, noua formula de calcul va veni peste majorarea deja operată asupra impozitelor, de circa 70-80%, iar proprietarii vor resimți din plin presiunea fiscală.
Prin jalonul 237 din PNRR, Comisia Europeană solicită României un sistem de impozitare în care baza de calcul să fie legată de valoarea de piață a proprietăților, evaluarea să fie automată și națională, iar platforma să fie funcțională. Practic, de la Bruxelles nu a fost trasată nicio directivă privind noile procente de impozitare, ci doar schimbarea modului de calcul.
2026 aduce impozite fără reduceri
Anul 2026 aduce, ca noutate, faptul că impozitul pe clădiri nu va mai ține cont de vechimea imobilului. Astfel, reducerile de 10%, 30% sau 50% aplicabile până în 2025 pentru clădirile vechi vor dispărea, astfel încât un imobil nou și unul vechi, situate în aceeași zonă și cu aceleași utilități, vor avea impozite comparabile.
Din primele date afișate pe ghiseul.ro, există situații în care imobile noi, cu suprafețe mai mari, aveau impozite mai mici decât apartamentele vechi, mai mici ca dimensiune.
Jalonul 237 din PNRR nu stabilește nivelul concret al impozitului, ci doar raportarea la valoarea de piață. Decizia privind cota aplicată va fi una politică.
Noile măsuri fiscale, introduse în Codul Fiscal
Noile măsuri fiscale, trecute de filtrul Curții Constituționale și introduse în Codul Fiscal la sfârșitul anului 2025, prevăd majorări importante ale impozitelor locale pe clădiri, terenuri și vehicule, cu aplicare din 1 ianuarie 2026. De asemenea, a fost redus și numărul excepțiilor de la plată.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
.){kind=link}