Proiectul comercial care ar trebui să fie construit pe locul fostei fabrici de bere Trei Stejari vine din nou în Consiliul Local Sibiu, la mică distanță de ultima încercare, când poziția USR de respingere s-a întâlnit cu abținerea PNL, astfel că proiectul a fost respins, deși aparent respectă toate prevederile legale.
Consiliul Local Sibiu va trebui să se pronunțe din nou pe margine Planului Urbanistic de Detaliu depus de arhitecții angajați de Lidl, după ce Direcția Amenajarea Teritoriului și Urbanism, din Primăria Sibiu, a avizat din nou acest proiect ca fiind legal, el fiind înaintat de primarul Astrid Fodor pe ordinea de zi a ședinței CL Sibiu din 28 octombrie. În urmă cu o lună, proiectul s-a blocat în pozițiile consilierilor USR, care au votat împotrivă, și cele ale PNL, care s-au abținut. În consecință, voturile FDGR și PSD nu au fost suficiente. Argumentul USR a fost legat de obligația pe care legea o impune în astfel de situații, respectiv de elaborare a unui PUZ. Argumentul primăriei este la fel de valabil: dacă exsită deja un PUZ elaborat pe terenul care face obiectul proiectului, nu mai este nevoide decât de un PUD. În acest caz, mall-ul din apropiere a făcut ceea ce era necesar, adică un PUZ pentru întreaga suprafață din zonă.
„P.U.D. – DEMOLARE CONSTRUCTll EXISTENTE. CONSTRUIRE PARC RETAIL, AMENAJARE INCINTĂ SI ÎMPREJMUIRE PROPRIETATE în Mun. Sibiu, str. Fabricii, Nr. 2, Jud. Sibiu” este numele proiectului pe care consilierii trebuie să-l aprobe în ședința din această săptămână, fără de care cei de la Lidl nu pot începe construcția celui de-al cincilea magazin din orașul Sibiu.
Proiectul a fost întors din drum în mai multe rânduri, fiind respins și de consilierii din mandatul anterior. Proiectul Urbanistic de Detaliu propus spre aprobare prevede demolare construcții, construire parc retail, amenajare incintă și împrejmuire proprietate. Documentația precizează că se respectă prevederile din PUG, respectiv POT maxim 70%, CUT maxim 1,6, cu propuneri de POT maxim de 30% și un CUT de 0,3, ceea ce înseamnă că suprafața construită este sub cea prevăzută de PUG-ul expirat al orașului. De asemenea, este prevăzut accesul către magazin prin strada Fabricii, din strada Urlea și din strada Hermann Oberth – Bâlea. Și numărul de locuri de parcare respectă PUG-ul, fiind prevăzute peste 100 de locuri de parcare, față de un mini de 54. Suprafața verde din jurul magazinului va fi de 1531 de metri pătrați, adică 20% din teren.
În prezent, terenul are un aspect dezolant, în urma demolării fabricii de bere și ca urmare a suprafețelor abandonate, acoperite cu buruieni.
