Cel de-al șaselea magazin Lidl din perimetrul orașului Sibiu a primit în sfârșit aprobarea Consiliului Local Sibiu, Planul Urbanistic de Detaliu prezentat de arhitecții companiei reușind să primească voturile majorității consilierilor. Luna trecută proiectul fusese retras de primarul Astrid Fodor, la cererea beneficiarului, după ce cu o lună înainte acesta fusese respins.
Poriectul unui nou magazin care va fi construit pe terenul fostei fabrici de bere Trei Stejari, din cartierul cu același nume, respins de consilieri în septembrie, cu motivații juridice argumentate de unii specialiști și contrazise de alți specialiști, a fost aprobat de consilierii sibieni. Proiectul PUD pentru Lidl Trei Stejari a fost readus în fața CL Sibiu în octombrie și apoi retras de inițiator, dar a revenit în ședința ordinară din noiembrie, unde a primit un vot pentru din partea consilierilor PNL și FDGR. PUD-ul s-a confruntat cu o puternică opoziție din partea Ordinului Arhitecților, care susține că este ilegal. Argumentele arhitecților, care nu se suprapun cu cele ale Serviciului Urbanism din Primăria Sibiu, țin atât de invocata necesitate a unui PUZ, cât și de nerespectarea prevederilor Regulamentuluide Urbanism, care prevede pentru zona respectivă asigurărea funcțiunii rezidențiale într-o proporție minimă de 40% din suprafața construită, la nivel de parcelă.
PUD-ul aprobat vine cu exact aceiași parametri de luna trecută, aprobați în baza unui referat al Direcției Amenajarea Teritoriului și Urbanism, din Primăria Sibiu, din octombrie. Respingerea din septembrie a avut două cauze: un vot împotrivă al consilierilor USR și o abținere a consilierilor PNL, care nu au argumentat abținerea. De data aceasta, PNL a decis să voteze proiectul, astfel că Lidl va merge mai departe cu construirea magazinului.
Proiectul „P.U.D. – DEMOLARE CONSTRUCTll EXISTENTE. CONSTRUIRE PARC RETAIL, AMENAJARE INCINTĂ SI ÎMPREJMUIRE PROPRIETATE în Mun. Sibiu, str. Fabricii, Nr. 2, Jud. Sibiu” prevede demolare construcții, construire parc retail, amenajare incintă și împrejmuire proprietate. Documentația precizează că se respectă prevederile din PUG, respectiv POT maxim 70%, CUT maxim 1,6, cu propuneri de POT maxim de 30% și un CUT de 0,3, ceea ce înseamnă că suprafața construită este sub cea prevăzută de PUG-ul expirat al orașului. De asemenea, este prevăzut accesul către magazin prin strada Fabricii, din strada Urlea și din strada Hermann Oberth – Bâlea. Și numărul de locuri de parcare respectă PUG-ul, fiind prevăzute peste 100 de locuri de parcare, față de un minim de 54. Suprafața verde din jurul magazinului va fi de 1531 de metri pătrați, adică 20% din teren.
