Un mini cartier de locuințe colective urmează să fie construit în Calea Gușteriței, pe locul pe care în prezent se află garajele Geiger. Compania a realizat un PUZ care reglementează zona și pune bazele unei viitoare investiții imobiliare.
Sibiul va avea un nou cartier de blocuri, în zona de est a orașului, în apropiere de Centura Sibiului, după cum reiese din Planul Urbanistic Zonal elaborat de arhitecți. Proprietarul terenului este Geiger Group România SRL, iar priectanții sunt UP TOWN SRL. PUZ-ul aflat în dezbatere publică are ca scop „Restructurarea zonei cu caracter industrial – Zonă Mixtă, Municipiul Sibiu, Calea Gușteriței nr. 47A”.
Proiectul prevede o serie de propuneri de organizare funcțională a zonei ln conformitate cu prevederile PUG în vigoare, care permite exclusiv construcția de locuințe colective.
„Prin realizarea prezentului PUZ, se intenționează crearea premiselor unei investiții imobiliare constând în realizarea de locuințe colective, împreună cu dotările și funcțiunile conexe acestora” se arată în memoriul de prezentare.
Regelemntările propuse de arhitecți includ realizarea de locuințe colective și individuale, în sistem izolat, cuplat sau înșiruit, funcțiuni administrative, financiar-bancare, funcțiuni comerciale cu caracter intraurban, funcțiuni de cult, de cultură, de învâțământ, de sănătăate, și alte specifice. Funcțiunile rezidențiale trebuie să acopere o proporție minimă de 40% din suprafața construită desfășurată, la nivel de parcelă.
„Se recomandă ca fațadele orientate spre spațiul public al străzilor principale, piețelor sau scuarurilor să conțină la parter funcțiuni de interes public cu acces direct” se mai precizează în regulamentul propus. PUZ va reglementa o suprafață totală de aproape 7400 de metri pătrați, mărginită de Calea Gușteriței, de o serie de parcele private, la nord-est, de o gospodărie comunală a primăriei, la sud-est și de alte parcele private de pe strada Alecu Russo. Zona de studiu aferentă este învecinată cu C. Gușteriței, Calea Ferată, str. Alecu Russo și str. Solidarității.
