Aproximativ 86.600 de ipoteci au fost intabulate anul trecut în România, în creştere cu 26,5% comparativ cu nivelul înregistrat în 2023, arată o analiză realizată de către un broker online și o companie de consultanţă financiară şi creditare ipotecară, publicată de news.ro.
Bucureştiul şi judeţul Ilfov deţin o pondere de aproape 39% din totalul ipotecilor intabulate la nivel naţional în 2024. Cea mai mare creştere anuală a numărului de ipoteci intabulate, de 107%, a fost înregistrată în Iaşi.
Bucureşti, Timiş și Ilfov ocupă primele trei poziţii în rândul regiunilor cu cele mai multe ipoteci intabulate în 2024, fiind urmate de Iaşi şi Constanţa.
Cea mai mare creştere anuală, înregistrată în Iaşi
Circa 86.600 de ipoteci au fost intabulate anul trecut în România, în creştere cu 26,5% comparativ cu nivelul înregistrat în 2023. Cea mai mare creştere anuală, de 107%, a fost înregistrată în Iaşi, aceasta fiind însă determinată de intabularea cu întârziere a unor antecontracte de vânzare – cumpărare semnate în anii anteriori. Creşteri semnificative ale numărului de ipoteci intabulate au fost înregistrate şi în Bihor, de +65% faţă de 2023, Argeş, cu +33,6% faţă de 2023, şi Braşov, unde s-au intabulat cu 33% mai multe ipoteci anul trecut.
Raportat la numărul total de tranzacţii cu locuinţe încheiate în 2024 în România, ipotecile intabulate anul trecut deţin o pondere de 51%, potrivit calculelor SVN realizate pe baza statisticilor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Trebuie avut însă în vedere că totalul ipotecilor intabulate include şi refinanţările, reconversiile şi restructurările, precum şi creditele de nevoi personale cu ipotecă, tranzacţiile realizate exclusiv cu cash fiind în continuare majoritare pe piaţa rezidenţială din România.
Sibiul, locul 8
Următoarea poziţie în clasamentul regiunilor cu cele mai multe credite ipotecare acordate în 2024 este ocupată de Cluj, cu o creştere anuală de 24,7%. Braşov, Sibiu şi Bihor ocupă următoarele poziţii în rândul regiunilor cu cele mai multe credite ipotecare acordate în România în 2024, în timp ce Argeş închide top 10, potrivit analizei Ipotecare.ro.
În primele 11 luni din 2024 au fost acordate în total la nivel naţional credite ipotecare în valoare de 8,2 miliarde de euro, în creştere cu 42% comparativ cu perioada similară din 2023, acestea incluzând însă şi refinanţările, conversiile, transferurile şi restructurările.
