Daniela Arnăutu
Aproape jumătate dintre europenii care nu dețin o locuință proprie sunt convinși că nu vor reuși niciodată să cumpere una. Datele apar în cel mai recent raport al companiei RE/MAX Europe privind tendințele pieței imobiliare europene pentru 2025, bazat pe un sondaj realizat în august 2025 în 23 de țări și citat de Euronews.
44% dintre europenii fără casă proprie nu văd achiziția ca pe o opțiune reală
La întrebarea „Când credeți că veți putea cumpăra o locuință, dacă veți putea vreodată?”, răspunsurile conturează o realitate îngrijorătoare pentru piața imobiliară din Europa:
- 29% dintre respondenți spun că nu vor putea cumpăra niciodată o locuință.
- 15% declară că nu sunt interesați să devină proprietari.
În total, 44% dintre europenii care stau în chirie fie nu cred că vor avea acces la proprietate, fie nu își mai doresc acest obiectiv, relatează Mediafax.
Tendința confirmă presiunea tot mai mare asupra accesibilității locuințelor în marile economii europene.
Germania și Austria, în topul pesimismului imobiliar
În mai multe state europene, peste jumătate dintre respondenți afirmă că nu pot sau nu doresc să cumpere o locuință:
- Germania – 59%
- Austria – 54%
- Cehia – 54%
- Țările de Jos – 53%
- Elveția – 52%
Alte țări se apropie de pragul de 50%:
- Italia – 49%
- Malta – 49%
La nivelul mediei europene (44%) se află:
- Polonia
- Marea Britanie
În plus, cel puțin o treime dintre respondenți declară că nu vor cumpăra niciodată o locuință în:
- Slovenia (39%)
- Irlanda (33%)
- Ungaria (33%)
De ce renunță europenii la visul unei case proprii
Potrivit lui Michael Polzler, CEO al RE/MAX Europe, creșterea economică lentă a afectat dinamica veniturilor în numeroase state europene, în timp ce prețurile imobiliare au continuat să urce.
Accesibilitatea locuințelor a devenit o provocare majoră, mai ales pentru tineri și pentru cei aflați la prima achiziție. Chiar și în țările cu șomaj redus, diferența dintre venituri și prețurile proprietăților face dificilă obținerea unui credit ipotecar.
În state precum Germania și Austria, cultura închirierii este bine consolidată, iar legislația favorizează chiriașii. Astfel, presiunea socială de a cumpăra o locuință este mai scăzută decât în Europa de Est.
Motivele pentru care europenii evită achiziția imobiliară
Dintre cei care nu vor să cumpere:
- 53% spun că sunt mulțumiți de situația actuală.
- 21% evită angajamentele pe termen lung.
- 19% consideră că locuințele sunt supraevaluate.
- 16% apreciază flexibilitatea oferită de chirie.
Pentru o parte importantă a populației, mobilitatea profesională și flexibilitatea financiară cântăresc mai mult decât ideea de proprietate.
Turcia, singura excepție pozitivă din Europa
La polul opus se află Turcia, unde doar 18% dintre respondenți afirmă că nu pot sau nu doresc să cumpere o locuință. În contextul inflației și al instabilității financiare, proprietatea imobiliară este percepută drept un instrument de protecție a valorii economiilor.
Pe următorul loc se situează Lituania, cu 28%.
Locuința în Europa: din obiectiv social, în strategie financiară
În ultimele decenii, semnificația proprietății s-a schimbat profund. Dacă pentru generațiile anterioare achiziția unei case reprezenta un obiectiv social și un simbol al stabilității, astăzi locuința este tot mai des privită ca o investiție sau o strategie de protejare a capitalului.
Conform datelor publicate de Eurostat, aproximativ 70% dintre rezidenții Uniunii Europene dețin propria locuință, în timp ce 30% trăiesc în chirie.
Tendințele actuale arată însă că, în lipsa unor măsuri care să îmbunătățească accesul la creditare și echilibrul dintre venituri și prețuri, procentul proprietarilor ar putea scădea în următorii ani, transformând locuința dintr-un drept accesibil într-un privilegiu financiar.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
