Banca Națională a decis să crească avansul solicitat celor care doresc să contracteze un credit ipotecar, ca măsură de precauție. Banca centrală anticipează o perioadă de creștere a dobânzilor.
Românii care vor solicita credite ipotecare pentru imobile care nu vor fi folosite ca locuință proprie vor trebui să vină de acasă cu un avans mai mare cu 10 puncte procentuale, urmând să se situeze în plaja 25 – 50 %, conform unei decizii a BNR, citată de Profit.ro. Este pentru prima dată în ultimii nouă ani când banca centrală crește avansul la credite. Decizia intră în vigoare de la 1 ianuarie 2022, fiind inclusă în noul proiect de regulament ce urmează a fi adoptat.
BNR se așteaptă ca dobânzile să crească în următoarea perioadă, ceea ce face ncesară o întărire a politicii monetare, pe fondul unei creșteri accelerate a inflației.
Concret, potrivit noului regulament, pentru creditele ipotecare de investiție în lei, avansul crește la 25%. Pentru creditele în euro, avansul ajunge la 35%, iar pentru cele în alte valute, la 50%.
În acest an, BNR a crescut dobânda cheie de la 1,25% la 1,5% la începutul lunii și ar putea urca la 2% luna viitoare. Indicele IRCC, folosit pentru calculul dobânzii creditelor, urmează să crească în aceste condiții, în 2022.
