Alianța pentru Unirea Românilor (AUR) a depus în Parlament un proiect de lege prin care solicită reintroducerea cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția primei locuințe. Măsura ar urma să se aplice persoanelor fizice care cumpără o locuință nouă cu o suprafață utilă de cel mult 120 de metri pătrați și o valoare de maximum 750.000 de lei, fără TVA, inclusiv terenul aferent.
AUR vrea reintroducerea TVA redus pentru prima casă
Proiectul legislativ prevede modificarea articolului 291 din Codul fiscal prin introducerea unui nou alineat care reglementează aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la cumpărarea primei locuințe, relatează Mediafax. Facilitatea ar putea fi accesată de persoane fizice, individual sau în coproprietate cu alte persoane fizice.
Potrivit inițiatorilor, eliminarea facilității fiscale pentru locuințele noi și majorarea cotei standard de TVA au lăsat cumpărătorii fără un mecanism permanent de sprijin pentru accesul la prima locuință.
AUR: Actualul regim fiscal afectează piața imobiliară
Inițiatorii susțin că actualul sistem fiscal creează un tratament inechitabil între cumpărători aflați în situații similare și contribuie la scăderea numărului de tranzacții cu locuințe noi.
În același timp, proiectul urmărește stimularea accesului la locuințe pentru tineri și familii, dar și sprijinirea sectorului construcțiilor, unul dintre domeniile afectate de reducerea cererii.
Plafon majorat la 750.000 de lei pentru locuințele eligibile
Față de vechea facilitate fiscală, proiectul ridică plafonul valoric al locuințelor eligibile la 750.000 de lei, fără TVA, comparativ cu limita anterioară de 600.000 de lei.
Potrivit AUR, această majorare reflectă evoluția prețurilor de pe piața imobiliară din ultimii ani și păstrează caracterul social al măsurii, oferind acces unui număr mai mare de cumpărători.
Ce impact ar avea reducerea TVA la 9%
Parlamentarii AUR estimează că reducerea TVA pentru prima locuință ar putea impulsiona vânzările de locuințe noi și ar genera efecte pozitive în întreaga economie. Printre domeniile care ar beneficia se numără construcțiile, producția de materiale de construcții, serviciile de proiectare, transportul și comerțul cu produse pentru amenajarea locuințelor.
Impactul asupra bugetului și stadiul proiectului
Expunerea de motive arată că aplicarea cotei reduse de TVA de 9% ar putea diminua veniturile bugetare din TVA pe termen scurt. Totuși, inițiatorii susțin că o parte din pierderi ar putea fi recuperată prin creșterea numărului de tranzacții imobiliare și prin activitatea economică suplimentară generată în sectorul construcțiilor.
Proiectul de lege se află la începutul procedurii parlamentare și urmează să fie transmis pentru avizare Consiliului Legislativ, Consiliului Economic și Social (CES) și Consiliului Fiscal. Dacă va fi adoptat de Parlament și promulgat, actul normativ ar urma să intre în vigoare la șase luni de la publicarea în Monitorul Oficial.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
