Te-ai hotărât că vrei să îţi cumperi propria locuinţă? Te-ai săturat să te muţi dintr-o chirie în alta şi să stai cu gândul că vine proprietarul şi te dă afară? Programul „Prima Casă” reprezintă, din 2009, alegerea multor familii tinere care au făcut pasul de a-şi achiziţiona o casă. Ca să faci cele mai bune alegeri trebuie să ştii câteva informaţii despre program, ce condiţii trebuie să îndeplineşti sau pe ce perioadă de timp se acordă finanţarea.
„Prima Casă” este un program guvernamental prin intermediul căruia persoanele fizice îşi pot cumpăra sau construi locuinţe cu credite garantate de stat. Acesta continuă şi în 2017, după ce programul a fost suplimentat cu 250 de milioane de lei, ca urmare a solicitărilor transmise de băncile înregistrate în program. Astfel, plafonul total de garantare pe anul 2016 este de 2,69 miliarde de lei.
Poţi achiziţiona un apartament 3 camere in Sibiu sau poate chiar o casă cu ajutorul programului Prima Casă dacă respecţi următoarele condiţii: nu deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul/soţia nicio locuinţa (indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită), în suprafaţa utilă mai mică de 50mp şi achiziţionezi sau construieşti o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile programului.
La cumpărarea unei case este necesar un avans de minim 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, să nu vinzi locuinţa în primii cinci ani de la dobândire şi să ai asigurare de locuinţă împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din poliţă să le cesionezi în favoarea statului român şi a băncii.
Împrumuturile pot fi acordate doar de băncile partenere în program, iar finanţarea se acordă pe o perioada maximă de 30 ani. Reprezentanţii Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) precizează că băncile partenere sunt în număr de 17. Mai exact: BCR, BRD, Raiffeisen Bank, Alpha Bank, Millennium Bank, Banca Transilvania, CEC Bank, Bancpost, Piraeus Bank, Banca Românească, ING Bank, Intesa Sanpaolo Bank, Unicredit Ţiriac Bank, Credit Agricole Bank, OTP Bank, Bank Leumi şi Marfin Bank.
În primele 9 luni ale anului 2016 au fost acordate 27.329 de garanţii, în valoare totală de 2,6 miliarde de lei. Din 2009, când a fost lansat Programul Prima Casă, şi până la finalul lunii septembrie 2016, au fost acordate 198.365 de garanţii, în valoare totală de 16,96 miliarde de lei, pentru finanţări în valoare de aproximativ 34 miliarde de lei.
Dacă te-ai hotărât să aplici pentru programul „Prima Casă” şi ai în vedere achiziţionarea unei locuinţe sau poate că ai unul sau mai multe apartamente de vânzare Sibiu, trebuie să ştii că Agenţia New Concept Living este liderul pieţei imobiliare Sibiu cu un portofoliu de aproximativ 80% din ansamblurile rezidenţiale nou construite în judeţ. În cei 7 ani de experienţă, echipa a reuṣit să învăţe din greṣeli ṣi să treacă prin toate situaţiile posibile, astfel încât acum, să ofere cele mai calitative servicii imobiliare din Sibiu. „Experienţa este cea care te învaţă să nu mai greṣeṣti ṣi să îmbunătăţeṣti zonele vulnerabile ale serviciilor tale”, spun cei de la New Concept Living.
Publicitate
