Sibiu 100%, cu sprijinul Primăriei Municipiului Sibiu şi al firmei care a realizat proiectul, Planwerk, vă propune spre consultare şi dezbatere principalele elemente ale noului Plan Urbanistic General al Municipiului Sibiu. Stimaţi sibieni, Vă invit să consultaţi acest material. Opinia dumneavoastră este importantă pentru conturarea spaţiului în care locuim cu toţii şi în care ne desfăşurăm activitatea, spaţiu în care se vor dezvolta şi generaţiile viitoare. Aşteptăm părerile dumneavoastră pertinente pe adresa instituţiei noastre şi vă asigurăm de întreaga noastră deschidere şi transparenţă decizională. Klaus Iohannis Primarul Municipiului Sibiu Sibiu 2009 – premisele dezvoltării Perioada ultimilor 10 ani (1999 – 2009) a fost martora unor schimbări semnificative pentru Sibiu: aderarea României la Uniunea Europeană şi – legat de acest moment – titlul de Capitală Culturală Europeană, o dinamică investiţională şi imobiliară fără precedent, construirea parţială a centurii ocolitoare, reabilitarea Oraşului de Sus, dezvoltarea Zonei Industriale Vest, evoluţia semnificativă a cadrului legislativ intern şi internaţional, pentru a le numi doar pe cele mai importante. Sibiu a obţinut renumele unui oraş prosper şi a devenit o destinaţie turistică de prim rang. Noul statut dobândit în această perioadă deschide şanse şi oportunităţi de dezvoltare, dar aduce în egală măsură o serie de incertitudini şi riscuri. Afirmarea rolului Sibiului într-un context regional, naţional şi internaţional dinamic, marcat de o concurenţă crescândă între centrele urbane, reclamă actualizarea conceptelor care îi ghidează evoluţia. Scopul principal al Planului Urbanistic General (PUG) este organizarea aspectelor spaţiale ale dezvoltării. Loc de întâlnire. Oraş al culturii şi al cunoaşterii Formula „Sibiu, loc de întâlnire”, titlul Planului Urbanistic General 2009, sintetizează suita de calităţi şi potenţiale ale oraşului, menite să susţină şi să ghideze dezvoltarea sa în următorii ani. Sibiul, ca loc de întâlnire, este în primul rând un oraş cu vocaţie de gazdă, atractiv şi interesant deopotrivă pentru evenimente, afaceri, turism sau studii. Sibiul se vrea un loc al comunicării şi al schimburilor, în egală măsură economice şi culturale, un mediu în care capitalul artistic, cel dat de patrimoniu şi tradiţii, cel ştiinţific şi cel financiar se susţin reciproc şi produc împreună efecte mai mari decât suma lor. Întrepătrundere oraş-natură Schema spaţială de extindere a oraşului este concluzia unui şir de studii de specialitate şi analize complexe şi urmează principiile spaţiale ale unei dezvoltări durabile. Schema de extindere a oraşului include patru coridoare naturale: ■ Parcul Sub Arini – pădurea Dumbrava (existent). ■ Parcul Cibin Vest (Câmpuşor) – rezultat al amenajării luncii inferioare a Cibinului (suprafaţă inundabilă), de la intrarea acestuia în oraş până la ªoseaua Alba Iulia. Parcul urmează să deservească în primul rând cartierele riverane Turnişor şi Câmpuşor (planificat), prin asigurarea spaţiilor verzi, a dotărilor de recreere, agrement şi sport necesare. ■ Versantul terasei nordice a Cibinului (la sud de aeroport) – având în primul rând rol de protecţie a cartierului Turnişor faţă de zona industrială şi faţă de aeroport. Versantul va fi împădurit în întregime, în completarea pădurii existente. ■ Parcul sportiv Vest (Lunca Mare) – principala zonă de agrement din cadrul extinderii nord-vestice a oraşului, parcul deserveşte atât viitoarele cartiere dezvoltate în lungul Căii ªurii Mici, cât şi unităţile Centrului Economic Vest. ■ Parcul Cibin Est – amenajat în lunca Cibinului între cartierul Guşteriţa şi ieşirea râului din oraş. Parcul ocupă o zonă inundabilă şi este menit să echilibreze distribuţia zonelor de agrement în oraş (situate predominant în zona de vest). Principalele măsuri de restructurare şi de urbanizare propuse se concentrează în lungul a patru axe de dezvoltare. Fiecare axă de dezvoltare grupează un set specific de măsuri şi aspecte ale dezvoltării şi este organizată în lungul unui element spaţial marcant (curs de apă, bulevard, cartier). Temele, obiectivele şi funcţiunile predominante ale fiecărei axe îi conferă acesteia profilul şi ghidează măsurile propuse prin PUG: ■ Axa Centrală se desfăşoară în continuarea culoarului verde al parcului Sub Arini, include Centrul Nou (Piaţa Unirii), continuă în lungul bulevardului Coposu şi are drept capăt zona Balanţa. Principalul rol al Axei Centrale este cel cultural şi universitar, incluzând însă şi sectorul serviciilor (afaceri, finanţe-bănci, comerţ) şi cel al administraţiei. ■ Axa Cibin se desfăşoară în lungul albiei râului şi este compusă din trei segmente: Cibin Vest (locuinţe, dotări, agrement), Cibin Centru (extinderea centrului oraşului, servicii, comerţ, instituţii, locuire) şi Cibin Est (activităţi economice, agrement). ■ Axa Sud (reabilitarea calităţii vieţii în cartierele de blocuri) cuprinde cartierele Hipodrom I-IV şi Vasile Aaron, care concentrează cel mai mare număr de locuinţe colective din oraş. Principalele măsuri propuse prin PUG se concentrează asupra modernizării reţelei de dotări publice (învăţământ, servicii), de utilităţi (infrastructură, străzi şi parcări) şi de spaţii publice şi verzi. ■ Zona Vest (activităţi economice, locuire, agrement/sport) este principala zonă de extindere a oraşului. Componentele Zonei Vest sunt Centrul Economic Vest (extinderea şi dezvoltarea actualei Zone Industriale Vest) şi Zona Rezidenţială Vest, dezvoltată preponderent la nordul Căii ªurii Mici. Obiective-cheie ale dezvoltării Centru de congrese, conferinţe şi spectacole Zona compusă din fosta piaţă de flori, Teatrul Radu Stanca şi Cazarma 90 este destinată realizării unui centru specializat în organizarea de evenimente culturale, economice, ştiinţifice şi politice. Realizarea acestui centru este cel mai important pas în consolidarea şi dezvoltarea profilului oraşului ca loc de întâlnire. Valorificarea simultană a atractivităţii Centrului Istoric, a cadrului natural şi cultural de excepţie, a prezenţei universităţilor şi a unei infrastructuri moderne pentru evenimente oferă şansa afirmării Sibiului ca principal oraş-gazdă din regiune. Campus universitar Dezvoltarea domeniului universitar este un obiectiv strategic prioritar al Sibiului. Odată cu realizarea noului spital judeţean (Calea Poplăcii), actualul ansamblu de pe bulevardul Corneliu Coposu va fi destinat dezvoltării unui campus universitar central. Astfel, domeniul universitar va primi o locaţie reprezentativă şi vizibilă. Atragerea vieţii academice în centrul oraşului urmăreşte, de asemenea, impulsionarea activităţilor culturale şi economice din zona istorică. Zone de activităţi economice Cele două zone industriale ale oraşului (vest şi est) se vor extinde pe suprafeţe noi, respectând o tramă infrastructurală pre-trasată de PUG. Alături de industrie, în cele două zone vor putea fi amplasate servicii, comerţ, clădiri administrative, depozitare şi logistică. O zonă specială este rezervată pentru dezvoltarea IMM-urilor, un sector prioritar, care însă ocupă astăzi în general spaţii necorespunzătoare situate în zone cu alte destinaţii (locuire, zone centrale, comerţ etc). Complex de târguri şi expoziţii Prin realizarea unui Centru de Târguri şi Expoziţii vor fi promovate şi impulsionate întreprinderile locale, iar Sibiul îşi va extinde rolul de oraş-gazdă pentru evenimente şi afaceri. Ansamblul urmează a fi amplasat în Zona Vest, putând fi rezultatul unei investiţii publice, private sau al unui parteneriat. Parcuri, spaţii verzi, baze de agrement şi sport Principalele parcuri vor fi amenajate în lungul cursuri
lor de apă, după modelul Parcului Sub Arini. Prin amenajarea luncii şi malurilor Cibinului, vor fi realizate două parcuri (zona Câmpuşor şi Zona Guşteriţa) şi o bază de agrement (La Cascadă). Pe Valea Săpunului se vor realiza spaţii verzi pe ambele maluri, atât pentru cartierele de blocuri, cât şi pentru viitoarele cartiere din ªelimbăr. Zona Vest va include un parc sportiv cu rol de barieră verde între industrie şi locuinţe şi un parc liniar amenajat în lungul pârâului Ruscior. În total, PUG prevede realizarea unei suprafeţe de peste 350 ha de spaţii verzi noi. Reţeaua de spaţii publice Reabilitarea şi extinderea spaţiilor publice este o măsură prioritară a PUG 2009. În cartierele de blocuri, amplasarea parcajelor colective eliberează suprafeţele necesare pentru spaţii verzi şi locuri de joacă. Transformarea fostelor zone industriale în zone comerciale, insituţionale şi rezidenţiale prevede spaţii urbane pietonale şi verzi (Balanţa, Independenţa, Binder etc). Pentru noile zone rezidenţiale ale oraşului sunt prevăzute centre de cartier şi dotări de interes public (şcoli, pieţe, spaţii verzi etc). Extinderea oraşului Direcţia prioritară de extindere a zonei urbanizate este vest şi sud-vest. Zona aflată între şoseaua Alba Iulia şi pârâul Ruscior va fi ocupată, în etape, de un Centru Economic (industrie, IMM, servicii, comerţ), de un parc şi de o zonă rezidenţială. Zona Câmpuşor va deveni un nou cartier al oraşului, cu locuinţe, dotări şi activităţi economice. Extinderi de mai mici dimensiuni ale oraşului sunt prevăzute în zonele: Turnişor, Guşteriţa, Zona Est, Viile Sibiului, Calea Poplăcii. Sunt prevăzute 580 ha destinate locuirii, 370 ha destinate activităţilor economice, 90 ha pentru instituţii şi servicii şi aproximativ 110 ha pentru funcţiuni mixte. Tren urban Proiectul trenului urban, aflat în faza de evaluare, este preluat şi integrat în PUG. Prin modernizarea şi prelungirea fostei căi ferate industriale, va fi introdusă o linie de transport public pe traseul: Centru Comercial Vest (propus) – Aeroport – Gara Turnişor – Gara Mică – Gara Sibiu – Vasile Aaron – ªelimbăr – Cisnădie. De asemenea, este rezervat culoarul necesar pentru dublarea liniei odată cu creşterea frecvenţei curselor. Parcaje colective Prin concentrarea autoturismelor în parcaje colective multietajate, sunt eliberate suprafeţele necesare realizării de spaţii verzi, locuri de joacă, alei pietonale şi pentru biciclişti. Planul Urbanistic General marchează poziţiile unde pot fi realizate parcajele. Cetăţenii sunt aşteptaţi cu sugestii Cetăţenii care vor fi interesaţi să afle detalii despre Planul Urbanistic General îl pot consulta pe internet la adresa www.sibiu.ro, secţiunea urbanism. De asemenea, Primăria a tipărit 500 de broşuri gratuite care se distribuie la Centrul de Informare Turistică, intrarea din Piaţa Mare a Primăriei. Tot acolo zilnic vor fi prezente persoane pentru a prelua sugestiile cetăţenilor între orele 9 – 17, până în data de 31 iulie. Cetăţenii sunt aşteptaţi să-şi exprime opinia despre noul PUG în scris, până la data de 31 iulie 2009. Scrisorile pot fi trimise pe adresa Primăriei Sibiu, strada Samuel von Brukenthal nr. 2, cu menţiune pe plic „pentru PUG”. De asemenea, sugestiile se pot trimite şi prin email la adresa [email protected] cu subiectul „PUG”.
Publicitate
