Primăria Sibiu mai face o încercare cu Lacul lui Binder, obiectiv de investiții care ar fi trebuit să fie finalizat de un an și care și astăzi este doar un vis pentru locuitorii din cartier și pentru ceilalți sibieni. Consiliul Local va vota săptămâna viitoare actualizarea prețurilor pentru ca proiectul să fie finalizat.
Amenajarea Lacului lui Binder pare a fi o gaură neagră, mai degrabă decât un proiect reușit al primarului Astrid Fodor. În luna septembrie, în plină campanie electorală, Primăria Sibiu publica imagini din timpul vizitei de lucru a comisiei de lucru, condusă de Astrid Fodor. Totul părea, din discuția de atunci, aproape gata de inaugurare. De fapt, lucrurile sunt departe de fi finalizate. Acum, primarul propune o actualizare a prețurilor (indicatori tehnico-economici) și pregătește o nouă licitație, prin care ar trebui găsită o altă companie, care să finalizeze lucrările începute și abandonate de Construcții SA.
Prețul stabilit prin contract, din care Construcții SA a încasat mare parte, a fost de 12,6 milioane lei. Aproape 3 milioane de euro, bani care trebuiau să acopere transformarea lacului într-o zonă de agrement, unde sibienii să poată practica sporturi nautice, să poată face plajă, sau pur și simplu să petreacă momente de relaxare, la plimbare, pe malul lacului. Lucrările au început greu și au continuat și mai greu. Cu un termen de finalizare de 10 luni și cu întârzieri mari după un an de lucrări, Construcții SA a fost nevoit să se retragă, contractul fiind reziliat.
Ce spunea Astrid Fodor în septembrie 2020, la aproxiamtiv o lună de la reziliere? “Lucrările de infrastructură au avansat, fiind finalizate în proporție de 80%. Zona a prins contur și arată bine și, astfel, am luat decizia de a deschide în această primă fază doar zona de promenadă pentru ca sibienii să se poată bucura de ea. Mai sunt mici lucrări de realizat pentru a deschide aleile de promenadă în luna octombrie. Restul lucrărilor și instalarea dotărilor va fi realizată la timp pentru deschiderea sezonului cald 2021, când se pot practica sporturile nautice și se poate utiliza zona de plajă”.
Nu există nici azi o zonă de promenadă funcțională, iar primăria vrea să ceară mai mulți bani de la consilieri, pentru a putea termina proiectul. Indicatorii sunt actualizați, la faza de Proiect tehnic, cu încă un milion de lei, în condițiile în care se schimbă și caracteristicile construcțiilor din proiect. Astfel, mai multe suprafețe se micșorează, unele chiar la jumătate. De exemplu, pavilionul multifuncțional, despre care Astrid Fodor spunea în septembrie că este finalizat, sau punctul de prim ajutor, care ar fi trebuit să fie și el finalizat.
Practic, așa cum a transmis Primăria Sibiu, lucrările efectuate de Construcții SA, considerate a acoperi 80% din contract, sunt igienizarea lacului și a malurilor, amenajarea plajei, a pavilionul multifuncțional (fără dotări), aleile de promenadă și iluminatul public în zonă, cu bănci și coșuri de gunoi, spațiile de parcare, punctul de prim ajutor. Mai era menționată și modernizarea străzilor pe care se va face accesul spre Lac (str. Lacul lui Binder, str. Zidarilor și str. Tractorului) dar care au făcut parte din alt contract, atribuit celor de la Terra Building.
Cei de la Construcții SA au spus, în vară, că cer rezilierea pentru că nu mai fac față contractului, din cauza situației generate de pandemie. Doar că, așa cum a spus primăria, ar mai fi de făcut doar câteva lucruri, în special de cumpărat: instalarea unor podețe care să conecteze aleile de promenadă, achiziția dotărilor pentru plajă, instalația pentru sporturi nautice și echipamente și locul de joacă (care vor face obiectul unei achiziții separate!), amenajarea spațiilor verzi (la finalul lucrărilor).
Motivele invocate de primărie pentru creșterea prețului fac apel la condiții reale din piața construcțiilor, dar nu se suprapun logic cu faptul că lucrările au fost deja executate. Iată ce spune primăria în proiect:
„- Faptul că din anul 2017, pe piaţa lucrărilor de construcţii au survenit creşteri semnificative pentru materii prime, manoperă şi materiale, dar şi datorită modificării salariului minim pe economie în domeniul construcţiilor prin O.U.G. 114/2018,
– Rezilierea contractului nr.89/2018 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de „Amenajare Lacul lui Binder” incheiat cu Asocierea de firme Construcţii SA şi Arhimus SRL, motivat de nefinalizarea lucrărilor în termenul contractual
– Necesitatea executarii de Iucrări în continuare, în vederea amenajării totale a complexului de agrement Lacul lui Binder
– Urmare a modificării soluţiei tehnice privind executarea pavilionului multifuncţional si necesităţii instalării unui sistem antiefracţie şi supraveghere video la acest pavilion au rezultat lucrări suplimentare”
Suma totală pe care Primăria Sibiu vrea să o cheltuiască este de 13.640.871 lei cu TVA din care construcții – montaj 8.640.435,36 lei cu TVA.
