Sistemul național e-Terra, utilizat pentru operațiunile de cadastru și publicitate imobiliară, a fost repornit, etapizat, marți, 11 august, la ora 15.00, după aproape o lună de la atacul cibernetic care a paralizat activitatea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Reluarea funcționării sistemului nu înseamnă însă revenirea imediată la normal. În prima zi, accesul este destinat personalului ANCPI, angajaților oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară (OCPI) și notarilor publici, iar prioritatea este înregistrarea documentelor acumulate în perioada în care e-Terra a fost indisponibil.
Aproximativ 94.000 de cereri, aflate în termen de soluționare la momentul atacului, pot reintra în circuit, potrivit stiripesurse.ro. În același timp, extrasele de carte funciară pentru autentificare și informare nu pot fi solicitate în prima zi de la repornirea sistemului.
e-Terra, repornit etapizat, după aproape o lună de blocaj
ANCPI a anunțat că aplicația e-Terra a fost repornită marți, 11 august 2026, la ora 15.00, după finalizarea etapelor de verificare și testare a infrastructurii informatice.
Accesul este acordat, în această primă etapă, angajaților ANCPI și ai oficiilor teritoriale de cadastru, precum și notarilor publici.
Instituția a decis ca prima zi de funcționare să fie dedicată cu prioritate documentelor care s-au acumulat în perioada blocajului.
Astfel, angajații OCPI trebuie să introducă în sistem actele primite prin poștă, curier sau depuse fizic în perioada în care aplicația nu a fost disponibilă. La rândul lor, notarii publici pot începe să înregistreze actele pe care le-au instrumentat în această perioadă, dar pe care nu le-au putut transmite electronic.
Măsura urmărește evitarea unui nou blocaj și reluarea controlată a activității.
Extrasele de carte funciară nu pot fi solicitate în prima zi
Una dintre cele mai importante limitări rămase după repornirea e-Terra este legată de extrasele de carte funciară pentru autentificare și informare.
ANCPI precizează că aceste documente nu pot fi solicitate în prima zi de funcționare a aplicației.
Restricția are efect direct asupra tranzacțiilor imobiliare, deoarece extrasul de carte funciară este necesar în cazul unor operațiuni precum vânzarea sau donația unui imobil, constituirea unei ipoteci și alte acte juridice care presupun transmiterea ori modificarea unor drepturi asupra proprietății.
Prin urmare, repornirea e-Terra reprezintă un prim pas spre normalizarea activității, dar nu duce, încă, la deblocarea tuturor operațiunilor cadastrale și imobiliare.
Începând de miercuri, 12 august, ora 8.30, accesul la aplicație urmează să fie extins și către persoanele autorizate să efectueze lucrări cadastrale, experții tehnici judiciari și executorii judecătorești care utilizau sistemul înainte de atacul informatic.
Pentru platformele online destinate publicului, ANCPI nu a anunțat încă o dată exactă de repornire.
Aproape 94.000 de cereri trebuie soluționate
La momentul producerii atacului cibernetic, în sistem existau aproximativ 94.000 de cereri aflate în termen de soluționare la nivelul oficiilor de cadastru din România.
Termenele legale de soluționare au fost prelungite printr-o decizie internă a ANCPI, iar după repornirea e-Terra, personalul disponibil urmează să fie mobilizat pentru recuperarea întârzierilor.
Volumul de lucru este, însă, unul semnificativ. Pe lângă cele aproximativ 94.000 de cereri deja existente în sistem, angajații trebuie să introducă și documentele primite fizic sau prin corespondență, în perioada blocajului.
La acestea se adaugă actele instrumentate de notarii publici, care nu au putut fi transmise electronic în perioada în care e-Terra nu a funcționat.
ANCPI avertizează că, în perioada următoare, timpul de soluționare a unor solicitări ar putea fi mai mare, din cauza volumului ridicat de documente.
Cererile depuse în perioada blocajului își păstrează rangul
Una dintre principalele preocupări ale proprietarilor, cumpărătorilor, notarilor și celorlalți profesioniști implicați în tranzacții imobiliare a fost legată de data și prioritatea cererilor depuse în perioada în care e-Terra a fost indisponibil.
ANCPI precizează că aceste cereri nu își pierd rangul.
Documentele depuse la ghișeu, prin poștă sau prin curier au fost înregistrate cu data și ora depunerii. Aceste informații vor fi păstrate atunci când documentele sunt introduse în registrul electronic.
De asemenea, actele instrumentate de notarii publici înainte de blocarea sistemului, dar care nu au putut fi înregistrate la OCPI, vor fi introduse în registrul electronic cu păstrarea rangului corespunzător.
Rangul este important în sistemul de carte funciară, deoarece stabilește ordinea în care sunt înscrise drepturile, sarcinile sau interdicțiile asupra unui imobil.
Ce se întâmplă cu extrasele de carte funciară emise înaintea atacului
ANCPI a anunțat și o măsură privind extrasele de carte funciară emise înainte de atacul informatic și care erau încă valabile la momentul incidentului.
Valabilitatea acestora a fost prelungită automat cu numărul de zile în care aplicația e-Terra nu a funcționat.
Măsura are rolul de a permite continuarea procedurilor notariale și de a limita efectele produse de perioada în care sistemul cadastral național a fost indisponibil.
Atacul cibernetic a paralizat operațiunile cadastrale
Sistemul e-Terra a devenit nefuncțional pe 14 iulie 2026, după un atac cibernetic asupra infrastructurii informatice a ANCPI.
Investigațiile tehnice au indicat faptul că atacatorii au criptat și șters o parte din infrastructura de virtualizare pe care funcționau aplicațiile instituției.
Sistemele afectate au fost isolate, pentru a limita răspândirea incidentului și pentru a permite reconstruirea infrastructurii.
Autoritățile au transmis că baza centrală de date care conține informațiile privind proprietățile și drepturile reale asupra imobilelor nu a fost compromisă și că nu au existat dovezi că atacatorii ar fi accesat această bază de date.
Efectele blocajului au fost însă resimțite în întregul sector imobiliar.
Vânzările de locuințe, contractele de ipotecă, intabulările, radierile, succesiunile și alte proceduri care necesitau documente cadastrale au fost întârziate sau suspendate.
Peste 5.000 de credite ipotecare, amânate
Blocarea sistemului e-Terra a avut efecte și asupra activității bancare.
Potrivit unei estimări prezentate de reprezentanții pieței creditării, peste 5.000 de dosare de credit ipotecar, cu o valoare cumulată de peste 437 de milioane de euro, au fost amânate în perioada în care sistemul cadastral nu a funcționat.
Întârzierile au creat probleme pentru cumpărători și vânzători, existând riscul ca unele antecontracte, oferte de dobândă, preaprobări bancare sau termene negociate cu dezvoltatorii să expire înainte de finalizarea tranzacțiilor.
Repornirea e-Terra permite reluarea treptată a acestor proceduri, însă revenirea la ritmul normal va depinde de capacitatea OCPI-urilor și a celorlalți utilizatori de a procesa volumul acumulat.
e-Terra a fost mutat în Cloudul Guvernamental
Pentru repornirea sistemului, infrastructura e-Terra a fost reconstruită și mutată în Cloudul Guvernamental.
La operațiunile de restaurare și repunere în funcțiune au participat specialiști ai ANCPI, Serviciului de Telecomunicații Speciale (STS), Directoratului Național de Securitate Cibernetică (DNSC) și Cyberint.
Potrivit ANCPI, noua infrastructură oferă condiții tehnice superioare celei utilizate înaintea atacului cibernetic.
În primele zile de funcționare sunt, însă, posibile întârzieri, în condițiile în care sistemul trebuie să gestioneze simultan un număr ridicat de utilizatori și un volum important de documente acumulate în perioada blocajului.
Aplicația va fi monitorizată permanent, iar funcționalitățile și accesul vor fi extinse gradual, în funcție de stabilitatea sistemului și de evoluția numărului de solicitări.
Unele documente PDF sunt încă indisponibile
ANCPI atrage atenția că anumite documente în format PDF pot fi temporar indisponibile, întrucât procesul de transfer al acestora în Cloudul Guvernamental nu a fost încă finalizat.
Instituția precizează că indisponibilitatea temporară a documentelor nu înseamnă că acestea au fost pierdute sau șterse.
Documentele urmează să devină accesibile pe măsură ce procesul de transfer este finalizat.
În paralel, celelalte platforme online ale ANCPI destinate cetățenilor rămân, pentru moment, oprite. Repornirea acestora va avea loc etapizat și va fi anunțată în prealabil de instituție.
Ce urmează după repornirea e-Terra
Repornirea sistemului național de cadastru marchează începutul revenirii la normal, după unul dintre cele mai importante incidente informatice care au afectat infrastructura administrației publice.
În perioada imediat următoare, principala provocare pentru ANCPI va fi procesarea celor aproximativ 94.000 de cereri rămase în așteptare, alături de documentele acumulate în timpul blocajului.
Extinderea accesului către ceilalți utilizatori, reluarea serviciilor online pentru cetățeni și disponibilitatea extraselor de carte funciară vor reprezenta etapele următoare ale revenirii complete a sistemului e-Terra.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
