Am asistat zilele acestea la un exemplu de „bune practici” în administrația publică locală, prin asumarea la nivel reprezentativ a rolului pe care ar trebui să îl ocupe un demnitar în aparatul de stat, până la nivel de prim ministru.
În sfârșit, putem spune că se ivesc zorii unei normalități sociale și cunoscutul motto: „Proletari din toate țările, uniți-vă!” a fost înlocuit cu „Demnitari din toată țara, uniți-vă!”
Poate că este printre puținele situații când cetățenii se simt cu adevărat reprezentați fără o fărâmițare politică de către aleșii lor locali, organizați asociativ și în consens, în dialog cu guvernul, pe teme aplicate ca taxe și impozite, bugete locale, dezvoltare locală, responsabilități sociale.
În urmă cu ceva vreme, un bun prieten jurist îmi explica un principiu de drept, prin care motivațional, se configurează o cerere de drept: „interesul generează acțiunea”.
Acum mai mult ca oricând se pare că a venit momentul să ne definim interesele comunităților locale și acestea să fie pe agenda de lucru a aleșilor locali. Prin dialog, aleșii locali au început să înțeleagă cu adevărat că rolul lor ar trebui să fie acela de reprezentare a interesul românului pe care îl reprezintă.
Așa în normalitate și confort, fiecare cunoscându-și locul lui, ar putea fi eliminate convulsiile sociale, demonstrațiile, mitingurile, grevele sau ieșirile în stradă care expun cetățenii și care, cel mai trist, sunt suportate din buzunarul propriu și nedecontate, în unele situații chiar sancționate.
Fără să fiu părtinitor, consider că orice demnitar este la fel de important, de la cel cu statut de consilier local de comună, până la cel cu statut de prim ministru.
Toți demnitarii au în comun faptul că datorează alegătorului încrederea și speranța unei alegeri bune, bazate pe respect. Dacă acest angajament este asumat bilateral, atunci viața socială ar trebui să fie în siguranță.
Tonul l-a dat Asociația Comunelor din România, prin evenimentul organizat sub forma unei dezbateri, cu titlul semnificativ: „Zbaterea satului românesc – Dăinuirea satului, temelia statului”, dedicată provocărilor și rolului satului românesc în dezvoltarea și consolidarea statului, ocazie cu care primarii de comune au excelat prin prestanță, calitate, obiectivitate și realismul argumentației prezentate.
Corolarul însă l-a pus Uniunea Națională a Consiliilor Județene din România (UNCJR), care a organizat miercuri, la București, adunarea generală la cere au participat președinții de Consilii Județene din 34 de județe, alături de membri ai Guvernului României, ocazie cu care s-a subliniat importanța stabilirii unor criterii echitabile și predictibile de echilibrare a bugetelor locale, care să țină cont de realitățile din fiecare județ și de capacitatea financiară a unităților administrativ-teritoriale.
În această dinamică se încadrează și Sibiul, prin invitația la dialog provocată de către președintele consiliului județean, pentru toți parlamentarii sibieni, pentru cel mai important obiectiv de investiții al județului, Noul Spital, inițiativă care poate fi transformată într-un mod de lucru.
Sperăm că exemplelor bune de la nivel național li se vor adăuga și acesta și că va fi înțeles mai mult ca un exemplu de solidaritate comunitară decât ca o confruntare politică.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Papa Leon al XIV-lea a respins invitația lansată de Donald Trump de a se alătura nou-înființatului Consiliu pentru Pace, potrivit unei declarații oficiale a Vaticanului. Decizia vine în contextul unor rezerve legate de mandatul și legitimitatea internațională a structurii propuse de fostul lider american, potrivit Mediafax.
Vaticanul: ONU trebuie să coordoneze gestionarea crizelor internaționale
Cardinalul Pietro Parolin, secretar de stat al Vaticanului și principal responsabil al diplomației Sfântului Scaun, a explicat că Papa are „mai multe probleme critice” legate de funcționarea și rolul Consiliului pentru Pace.
„La nivel internațional, considerăm că Organizația Națiunilor Unite ar trebui să fie instituția care gestionează situațiile de criză. Acesta este unul dintre punctele asupra căruia am insistat”, a declarat oficialul Vaticanului pentru presa internațională.
Potrivit publicației The Independent, Vaticanul susține că orice mecanism global de mediere a conflictelor trebuie să fie coordonat prin structuri deja consacrate la nivel internațional, pentru a evita suprapuneri sau tensiuni diplomatice.
Invitația lui Trump și extinderea mandatului Consiliului pentru Pace
Invitația adresată Papei Leon al XIV-lea a fost transmisă în luna ianuarie. La acel moment, cardinalul Parolin preciza că propunerea „necesită timp pentru a primi un răspuns”, sugerând că Sfântul Scaun analizează cu atenție implicațiile unei eventuale participări.
Consiliul pentru Pace a fost anunțat de Donald Trump inițial ca un organism dedicat supravegherii încetării focului în Gaza și coordonării reconstrucției regiunii, în urma conflictului dintre Hamas și Israel. Ulterior, inițiativa a fost extinsă pentru a include gestionarea altor conflicte globale.
România participă ca observator la prima reuniune
Prima reuniune a Consiliului pentru Pace este programată pentru joi. România va participa la întâlnire cu statut de observator, în timp ce alte state europene analizează nivelul de implicare în noua structură.
Decizia Papei Leon al XIV-lea de a nu se alătura Consiliului pentru Pace subliniază poziția constantă a Vaticanului privind centralitatea ONU în arhitectura de securitate internațională și în eforturile de mediere a conflictelor globale.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Călin Georgescu, fost candidat la alegerile prezidențiale din 2024, a fost citat la Tribunalul București după ce doi judecători nu au ajuns la un acord privind menținerea măsurii controlului judiciar. În acest context, instanța va constitui un complet de divergență, prin desemnarea unui al treilea magistrat care să tranșeze situația, potrivit Mediafax.
Complet de divergență în dosarul lui Călin Georgescu
Decizia vine după ce cei doi judecători învestiți cu soluționarea cauzei au avut opinii diferite asupra oportunității menținerii controlului judiciar. Conform procedurii, în astfel de situații se formează un complet de divergență.
Potrivit minutei publicate pe portalul instanțelor, în baza art. 394 alin. (5) din Codul de procedură penală, cauza a fost repusă pe rol pentru judecarea în complet de divergență. Termenul a fost stabilit pentru 18 februarie 2026, ora 13:30, în cameră de consiliu, urmând ca inculpatul să fie citat, iar apărătorul ales să fie încunoștințat.
Procesul pentru propagandă legionară poate începe
Călin Georgescu a fost trimis în judecată în iulie 2025 de către Parchetul General, fiind acuzat de propagandă legionară, faptă interzisă de legislația în vigoare.
Anterior, pe 9 februarie 2026, Tribunalul București a decis definitiv că procesul poate începe, respingând contestația formulată de inculpat împotriva încheierii pronunțate de Judecătoria Sectorului 1 București.
Instanța a stabilit, în temeiul art. 4251 alin. (7) pct. 1 lit. b) raportat la art. 347 din Codul de procedură penală, respingerea contestației ca nefondată. Totodată, în baza art. 275 alin. (2) din Codul de procedură penală, Călin Georgescu a fost obligat la plata sumei de 400 de lei cu titlu de cheltuieli judiciare către stat. Decizia este definitivă.
Ce urmează în dosar
În perioada următoare, completul de divergență va analiza situația controlului judiciar și va pronunța o soluție definitivă asupra acestei măsuri preventive. Hotărârea va avea impact direct asupra condițiilor în care fostul candidat la prezidențiale va fi judecat în dosarul privind acuzațiile de propagandă legionară.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Vârsta de pensionare urmează să crească fals-etapizat până la 65 de ani, cu o perioadă de „tranziție” extinsă la 15 ani, până în 2042, care este însă concepută pentru a nu putea fi aplicată.
Actualul proiect a ajuns la CCR după ce, în 20 octombrie 2025, Curtea declarase neconstituțională prima variantă a reformei, pe motive de procedură, reținând lipsa solicitării avizului CSM în termenul legal.
În tot acest timp, președintele Nicușor Dan a criticat public tergiversările, avertizând că ele lovesc în credibilitatea instituțiilor, într-un subiect care „trenează în societate de foarte multă vreme”.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
Un bărbat din Cisnădie, băut și fără permis, a fost reținut de polițiști după ce a lovit un autoturism parcat în Sadu.
Marți, polițiștii din Cisnădie au reținut pentru 24 de ore un localnic în vârstă de 49 ani, cercetat penal sub aspectul săvârșirii infracțiunilor de conducerea unui vehicul sub influența alcoolului și conducerea unui vehicul fără permis de conducere.
Din verificările polițiștilor a rezultat că bărbatul nu are permis de conducere, în cauză fiind deschis un dosar penal în care se efectuează cercetări sub aspectul săvârșirii infracțiunii de conducere fără permis.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
Ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru, a anunțat că angajații ministerului vor lucra de acasă, în contextul avertizărilor Cod Roșu de vreme severă.
Telemuncă, posibil extinsă în funcție de evoluția vremii
„Am decis ca astăzi să încurajăm telemunca la nivelul tuturor colegilor din minister. Măsura ar putea fi prelungită și în zilele următoare, în funcție de evoluția vremii”, a transmis ministrul.
Acesta le-a recomandat cetățenilor să rămână acasă și să se asigure că persoanele vulnerabile sunt în siguranță. Totodată, a mulțumit echipelor de intervenție pentru eforturile depuse în condiții dificile.
Cod Roșu de vreme extremă în București și 21 de județe
Administrația Națională de Meteorologie a emis avertizări Cod Roșu pentru municipiul București și județul Ilfov, pe fondul unui episod sever de iarnă.
Potrivit Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă (IGSU), 102 localități din 21 de județe și Capitala au fost afectate de ninsori și viscol. Zeci de autovehicule au fost deblocate, iar mai multe autostrăzi și drumuri naționale sunt închise. Traficul aerian și feroviar înregistrează întârzieri și suspendări.
Premierul Ilie Bolojan a fost prezent la Centrul Național de Conducere Integrată al Ministerul Afacerilor Interne, unde a analizat situația intervențiilor cauzate de ninsori și viscol.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Un tânăr în vârstă de 32 de ani din Avrig a fost condamnat la trei ani și cinci luni de închisoare pentru pornografie infantilă.
Marți după amiaza, polițiștii din cadrul Poliției Orașului Avrig au identificat pe raza orașului Avrig, un localnic în vârstă de 32 de ani pe numele căruia, în aceeași zi, Tribunalul Gorj a emis un mandat de executare a pedepsei închisorii pentru săvârșirea infracțiunii de pornografie infantilă.
Acesta a fost condamnat să execute o pedeapsă de trei ani și cinci luni de închisoare cu executare.
Tânărul a fost încarcerat în Penitenciarul Aiud, în vederea executării pedepsei.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
Secretarul american al Energiei, Chris Wright, a declarat la Paris că Statele Unite rămân „un aliat solid” al Europei, respingând ferm ideea unei invazii în Groenlanda și criticând dur politicile climatice promovate în ultimii ani pe continent, potrivit news.ro.
Critici la adresa politicilor climatice din Europa
Într-un interviu acordat AFP, după o conferință la Institutul Francez de Relaţii Internaţionale, Wright a susținut că „cultul climei” a dus la creșterea prețurilor la energie și la scăderea producției europene în ultimii 17 ani.
Oficialul american consideră că aceste politici au mutat locuri de muncă în Asia, au redus competitivitatea economică și au sporit dependența Europei de Rusia.
SUA și retragerea din Acordul de la Paris
De la revenirea lui Donald Trump la Casa Albă, SUA au renunțat la mai multe măsuri climatice adoptate anterior.
Washingtonul s-a retras din nou din Acordul de la Paris, tratatul internațional care vizează limitarea încălzirii globale sub 2°C.
Wright a minimalizat impactul schimbărilor climatice, afirmând că politicile pro-climă nu au produs efecte semnificative asupra evoluției temperaturilor globale.
Groenlanda: „Nu a existat niciodată posibilitatea unei invazii”
Referitor la tensiunile generate de declarațiile lui Trump privind dorința de a achiziționa Groenlanda, Wright a subliniat că „nu a existat niciodată posibilitatea ca Statele Unite să invadeze Groenlanda”.
Teritoriul autonom danez a fost adus în discuție după ce premierul Danemarcei, Mette Frederiksen, a afirmat că liderul american își menține interesul pentru insulă.
Petrolul din Venezuela și reformarea AIE
În privința petrolului din Venezuela, Wright a declarat că obiectivul Washingtonului este creșterea semnificativă a producției. El a susținut că fondurile rezultate sunt gestionate prin Trezoreria SUA și că rețelele de corupție asociate regimului lui Nicolás Maduro sunt în curs de eliminare.
Prezent la reuniunea Agenţia Internaţională pentru Energie, oficialul american a reiterat că SUA doresc reformarea instituției, criticând accentul pus pe obiectivul de „zero emisii nete” până în 2050.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
România înregistrează un volum record de dosare în instanțe, situându-se mult peste media Uniunii Europene la principalii indicatori judiciari. Potrivit unui comunicat transmis de Consiliul Superior al Magistraturii (CSM), sistemul se confruntă cu „o situație fără precedent”, cu impact direct asupra calității actului de justiție.
Datele raportate conform metodologiei CEPEJ arată că România depășește media europeană la numărul de cauze pe rol, dosare nou-intrate și încărcătura per judecător, indicatorii fiind calculați raportat la 100 de locuitori și la 100.000 de locuitori.
România, peste dublul mediei UE la cauze pe rol
În 2024, în materie civilă și comercială (aproximativ 90% din totalul cauzelor), în România erau 769.823 de dosare în curs de soluționare în primă instanță, față de media europeană de 358.277.
Raportat la populație, România a înregistrat 4,04 cauze la 100 de locuitori, peste dublul mediei UE (1,75). Comparativ cu 2023, creșterea este semnificativă, de la 563.035 dosare aflate pe rol.
De patru ori mai multe dosare nou-intrate decât media europeană
Situația este și mai accentuată la capitolul dosare nou-intrate. În 2024, instanțele din România au înregistrat 1.602.689 cauze noi în primă instanță în materie civilă și comercială, față de o medie europeană de 418.544.
Per total, numărul cumulat al dosarelor nou-intrate și al celor aflate în curs de soluționare a ajuns la 2.372.512 în 2024.
România ocupă primul loc în UE la dosare nou-intrate raportate la 100 de locuitori – 8,42, comparativ cu media europeană de 2,20. Următoarele state clasate sunt Belgia, Spania și Republica Cehă.
Rată de soluționare peste media UE, dar cu efort suplimentar
În ciuda presiunii, sistemul judiciar românesc a înregistrat în 2024 o rată de soluționare de 99,2% în primă instanță, peste media europeană de 97,8% și în creștere față de 86,2% în 2023.
Durata medie de soluționare a fost de 180 de zile, sub media UE de 307 zile, în contextul unui volum de cauze de patru ori mai mare.
Potrivit CSM, acest rezultat a fost posibil prin „cvadruplarea efortului uman”, nu prin prelungirea termenelor sau scăderea ratei de soluționare, în condițiile unui deficit constant de până la 15% din schema de judecători.
Avertisment: risc de degradare a actului de justiție
Reprezentanții sistemului judiciar atrag atenția că niciun sistem performant nu poate prelua un număr nelimitat de cauze fără a afecta calitatea actului de justiție.
CSM avertizează că presiunea record a dosarelor, combinată cu deficitul de personal, poate conduce pe termen mediu și lung la degradarea serviciului public de justiție, dacă nu vor fi adoptate soluții structurale pentru echilibrarea volumului de activitate și a resurselor disponibile.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Premierul României, Ilie Bolojan, a efectuat în această dimineață o vizită la Centrul Național de Conducere Integrată din cadrul Ministerului Afacerilor Interne (MAI), pentru a evalua situația operativă la nivel național, în contextul ninsorilor abundente și al codurilor meteo de vreme severă.
Prim-ministrul a fost informat de conducerea MAI despre intervențiile aflate în desfășurare pentru limitarea efectelor fenomenelor meteorologice extreme, precum și despre planul de acțiune stabilit pentru perioada în care avertizările de viscol și ninsoare rămân active.
Situația din teren: fără victime și fără cazuri neacoperite
Potrivit informațiilor transmise de MAI, în ciuda condițiilor meteorologice severe — caracterizate prin viscol puternic, strat consistent de zăpadă și blocaje temporare pe mai multe căi de comunicație — nu au fost înregistrate persoane rănite.
De asemenea, autoritățile au precizat că nu există autoturisme blocate în zone unde echipele de intervenție să nu fi putut ajunge. Nu s-au raportat nici cazuri medicale la care ambulanțele să nu fi intervenit, chiar dacă, punctual, au existat dificultăți cauzate de drumurile înzăpezite.
Structurile MAI rămân mobilizate, la nivel național
Reprezentanții Ministerului Afacerilor Interne subliniază că intervențiile rapide și coordonarea eficientă a structurilor operative au contribuit la prevenirea unor situații grave și la limitarea impactului asupra populației.
Structurile MAI rămân mobilizate în teren pe toată durata manifestării fenomenelor meteorologice periculoase, iar coordonarea acțiunilor este asigurată la nivel central prin Centrul Național de Conducere Integrată.
Autoritățile recomandă populației să urmărească în continuare informările oficiale și să evite deplasările în zonele afectate de ninsori și viscol puternic.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
Fenomene vizate: ninsoare, strat consistent de zăpadă, intensificări puternice ale vântului, viscol puternic Zone afectate: județele Călărași, Ialomița, Brăila, Tulcea și Constanța.
În județele Călărași, Ialomița, Brăila, Tulcea și Constanța va ninge și se va depune strat de zăpadă local consistent, cu grosimi în general de 20…25 cm (echivalent în apă de 20…25 l/mp).
Vântul va avea intensificări puternice cu rafale de 60…80 km/h, temporar va fi viscol puternic, zăpada troienită și vizibilitatea sub 50 m.
COD GALBEN
18 februarie, ora 10 – 18 februarie, ora 23
Fenomene vizate: ninsori viscolite, strat de zăpadă
Zone afectate: jumătatea sudică a Moldovei, sud-estul Transilvaniei, nord-estul Munteniei, precum și Carpații Meridionali și de Curbură.
În jumătatea sudică a Moldovei, sud-estul Transilvaniei, nord-estul Munteniei, precum și în Carpații Meridionali și de Curbură, temporar va ninge viscolit și se va depune strat de zăpadă, în medie de 10…15 cm și vizibilitatea va fi redusă sub 100 m.
Vântul va avea intensificări cu viteze de 50…70 km/h, iar în zona montană înaltă rafalele vor atinge 70…90 km/h.
COD GALBEN
18 februarie, ora 10 – 18 februarie, ora 23
Fenomene vizate: intensificări ale vântului
Zone afectate: județele Mehedinți, Dolj, Olt și Teleorman
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007
Piața imobiliară din Sibiu a traversat schimbări semnificative în ultimii ani, manifestând un interes major pentru investitori și cumpărători. Astfel, orașul de pe Cibin a atras de-a lungul anilor tot mai mulți investitori și cumpărători. Începând cu 2019, piața a cunoscut o creștere constantă a prețurilor, pe fondul unei cereri crescute și a unei oferte limitate. Prețurile au urcat cu constant până în 2025, reflectând atât interesul crescut pentru locuințe, cât și constrângerile de ofertă.
Piața din Sibiu, comparativ cu alte orașe din România
Față de alte orașe din România, Sibiu se remarcă prin creșteri mai rapide ale prețurilor și cererii de locuințe. De exemplu, în 2025, prețul mediu pe metru pătrat în Sibiu a fost de €1.920, cu 20% mai mare decât anul precedent, marcând cea mai mare creștere procentuală din țară. În alte orașe, creșterile au fost mai moderate, făcând din Sibiu o destinație atractivă pentru investiții imobiliare.
Cartierul Arhitecților și Șelimbărul pierd din interesul dezvoltatorilor
Piața imobiliară din Sibiu a înregistrat o creștere semnificativă în ultimii ani, atât în ceea ce privește prețurile, cât și preferințele cumpărătorilor. Potrivit unui important dezvoltator, prețurile apartamentelor din Sibiu au continuat să crească în mod constant, înregistrând o creștere anuală de 10-15%. Până în 2020, cele mai căutate zone pentru dezvoltarea de complexe rezidențiale erau Șelimbărul și Cartierul Arhitecților. Acestea atrăgeau majoritatea cumpărătorilor datorită prețurilor accesibile.
În prezent, potențialii dezvoltatori și-au mai pierdut din interesul pentru aceste zone. Și aceasta, pe lângă faptul că zonele respective sunt suprasaturate, după 2020, structura clientului s-a schimbat. În perioada 2010-2020, prețul cel mai mic era decisiv în opțiunea pentru achiziția unui imobil. Mulți dintre cei care achiziționau locuințe în acea perioadă veneau în Sibiu din mediul rural pentru locurile de muncă, iar calitatea construcțiilor sau a zonei nu era un factor prea important.
În ultimii ani însă, o mare parte dintre cumpărători provin din cetățenii din afara României, ceea ce a dus și la schimbarea comportamentului tradițional al celui care aspiră la o nouă locuință. Dacă înainte prețul era principalul criteriu de selecție, în prezent cumpărătorii pun tot mai mult accent pe calitate, confort, stadiul de predare al locuinței (de preferat, la cheie) și, ca un detaliu semnificativ și inedit până nu demult, vecinătatea. Potențialii cumpărători preferă să vină într-un cartier sau altul cu prietenii sau să se orienteze în achiziția unui viitor imobil în funcție de cunoștințele care deja locuiesc în acea zonă.
Până du demult, cele mai solicitate cartiere pentru achiziția de apartamente în Sibiu au fost Calea Cisnădiei și Șelimbăr, datorită abundenței de construcții noi. Deși centrul istoric rămâne o preferință majoră pentru cumpărători, aceste două cartiere au continuat să fie în topul cererii datorită dezvoltărilor imobiliare recente. În ceea ce privește vânzările, cele mai multe apartamente au fost achiziționate în zonele Calea Cisnădiei și Șelimbăr, unde oferta de locuințe noi este considerabilă și atrăgătoare pentru cumpărători, au declarat pentru Sibiu 100 % reprezentanții unei agenții imobiliare locale.
Calea Șurii Mici și Zona metropolitană câștigă teren
Odată cu dezvoltarea unor infrastructurii orașului, pentru extinderea zonelor de construcție în jurul municipiului, a apărut o altă importantă zonă de interes: Calea Șurii Mici. Extinderea zonelor de construcție și realizarea acestui nou bulevard vor facilita dezvoltarea economică și urbană a Sibiului. Calea Șurii Mici va deveni un coridor de mobilitate esențial, îmbunătățind accesul în și dinspre oraș, și deschizând noi oportunități pentru dezvoltarea rezidențială și comercială în zonele limitrofe. Aceasta extindere va contribui semnificativ la modernizarea infrastructurii locale și la creșterea calității vieții locuitorilor din Sibiu și din zonele învecinate.
Totodată, Zona Metropolitană a devenit o plajă de interes pentru mulți dintre dezvoltatorii imobiliari, aceștia optând, în special, pentru construcția de cartiere de case (Cristian, Șura Mică, Șura Mare etc.).
Este un moment bun pentru achiziție încă la preț accesibil
Cartierele precum Mihai Viteazul, Ștrand și zona Dioda rămân încă la mare căutare printre cumpărători, însă cuplurile și familiile tinere preferă liniștea cartierelor mărginașe, precum Arhitecților, Calea Șurii Mici, Șelimbăr, ne spune Florică Snop, de la „Taboo Imobiliare Sibiu”. Ca parte de vânzări, 2025 a fost un an productiv, iar luna ianuarie 2026, comparativ cu luna ianuarie 2025 nu diferă semnificativ, potrivit aceleiași agenții. În ceea ce privește profilul clientului 2026, acesta e mult mai calificat datorită motoarelor de căutare mult mai avansate. Astfel, acesta își poate stabili criteriile importante după care dorește să achiziționeze înainte de a ajunge la discuția cu un broker imobiliar. Deci este mult mai pregatit și informat. Ca și variantă de plată, și varianta cash și credit sunt agreate de cumpărători. Depinde de vârsta și etapa vieții în care se află.
În ceea ce privește anul 2026, potrivit aceleiași agenții, acesta va fi unul al provocărilor, între care cea mai îngrijotăroare este cea a valului de scumpiri. „Trebuie manageriat cu grijă bugetul de achiziție și mulți oameni se vor gândi de două ori înainte de achiziție. Piața imobiliară este încă ieftină și accesibilă, comparativ cu alte țări europene. Trendul imobiliar este de creștere a prețurilor proprietăților. Este un moment bun pentru achiziție încă la preț accesibil”, e de părere Florin.
De asemenea, și reprezentanții Agenției Lake View menționează că cumpărătorii s-au maturizat, vizionează mai multe proiecte înainte să achiziționeze, s-au educat și pun accent mai mare pe calitate atât a construcțiilor, cât și a vieții. Avantajul nostru este că avem o suprafață mare de teren și construim un cartier care oferă facilități, spații comerciale, cafenele, sală de sport, grădiniță, clinică stomatologică etc. Previziunile noastre pentru 2026 sunt optimiste. Momentan avem peste 170 de unități în lucru și urmează să mai începem construcția pentru încă două imobile anul acesta. Pe partea de vânzări, observăm o anumită prudență a cumpărătorilor, care revin la a treia, a patra vizionare înainte să se decidă să achiziționeze. Din punct de vedere al finanțării, observ o creștere a achizițiilor, realizate prin credit, față de cash”.
Predicții pe termen lung pentru piața imobiliară
Pe termen lung, se estimează că piața imobiliară din Sibiu va continua să crească, deși într-un ritm mai moderat. Investițiile în infrastructură și dezvoltarea proiectelor rezidențiale noi vor susține această creștere. Totuși, potențialii investitori ar trebui să fie atenți la indicatorii economici și să aleagă cu grijă locațiile de investiție.
Concluzii și perspective de investiție
În concluzie, piața imobiliară din Sibiu oferă oportunități promițătoare atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători. Cu prețuri în creștere și o cerere robustă, investiția în proprietăți imobiliare aici poate fi profitabilă, mai ales pe termen mediu și lung. Totuși, este esențial ca deciziile de investiție să fie fundamentate pe cercetare și o înțelegere clară a pieței.
Ce salariu trebuie să ai, pentru ca banca să te împrumute cu 100.000 de euro
La momentul actual, salariul mediu net se încadrează la aproape 5.400 de lei. Un astfel de venit poate să se încadreze, acum, la un credit de cel mult 62.000 de euro, cu un avans de 15%. Cel puțin în marile orașe, un astfel de preț ajunge să fie cerut pentru o garsonieră. În cazul în care posibilul proprietar caută un apartament cu 2 camere, care ar costa circa 100.000 de euro, acesta trebuie să aibă un salariu net mai mare 7.500 de lei, pentru ca banca să îl împrumute. Odată cu majorarea cotei TVA pentru locuințe, din vara lui 2025, prețurile au crescut chiar și cu 10.000 de euro la apartamente.
Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%.Dacă vrei să afli și mai multe povești, interviuri și vești bune în fiecare zi, susține-ne cu o recenzie – dă click AICI
