Fosta Mănăstire a Ursulinelor, în pragul unei schimbări istorice: Primăria Sibiu renunță la cumpărarea monumentului. Therme Group anunță investiții de 40 de milioane de euro

Unul dintre cele mai importante monumente istorice din Sibiu ar putea intra într-o nouă etapă.

Fosta Mănăstire a Ursulinelor, de pe strada General Magheru Gheorghe nr. 34-36, este scoasă la vânzare, iar Primăria Sibiu propune Consiliului Local să nu își exercite dreptul de preempțiune asupra imobilului.

Decizia vine în contextul în care proprietarul, Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia, a notificat Primăria Sibiu, în data de 20 august 2026, cu privire la intenția de a vinde monumentul istoric.

Proprietatea cuprinde terenuri cu o suprafață totală de aproximativ 8.000 de metri pătrați, precum și construcțiile existente pe acestea.

Prețul de achiziție este unul considerabil: 6,25 milioane de euro.

Primăria: cumpărarea ar pune o presiune uriașă pe buget

Pentru a analiza oportunitatea exercitării dreptului de preempțiune, Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru și Autorizare Control și Direcția Economică au întocmit un raport de specialitate.

Concluzia municipalității este că achiziționarea imobilului nu este fezabilă în actualul context bugetar.

Costurile nu s-ar opri la plata celor 6,25 milioane de euro. Odată cumpărat monumentul, Primăria ar trebui să suporte și investiții importante pentru ca acesta să poată fi utilizat din nou în condiții conforme cu standardele actuale.

Printre cheltuielile identificate se numără:

-realizarea unei expertize tehnice pentru stabilirea clasei de risc seismic și efectuarea lucrărilor de consolidare necesare;

-investiții pentru adaptarea clădirilor în vederea obținerii autorizației de securitate la incendiu;

-renovarea completă și dotarea construcțiilor;

-ulterior, costurile permanente de exploatare și întreținere a imobilului.

Municipalitatea susține că o asemenea investiție ar trebui analizată și prin prisma proiectelor deja asumate.

Bugetul local este deja direcționat către proiecte aflate în derulare, în pregătire sau către asigurarea cheltuielilor neeligibile aferente investițiilor finanțate prin fonduri europene nerambursabile.

Potrivit raportului, pentru următorii ani, municipalitatea trebuie să asigure cel puțin 1 miliard de lei pentru obiectivele de investiții, suma referindu-se doar la proiectele aflate în stadii mai avansate și pentru care există deja indicatori tehnico-economici.

În aceste condiții, Primăria consideră că achiziționarea fostei Mănăstiri a Ursulinelor ar reprezenta o cheltuială prea mare pentru bugetul local.

Therme Group intră în scenă cu o investiție de 40 de milioane de euro

În timp ce municipalitatea analizează posibilitatea de a nu cumpăra monumentul, un investitor privat și-a anunțat oficial intenția de a-l achiziționa.

Pe 25 august 2026, compania Therme Group a transmis Primăriei Sibiu o adresă prin care a comunicat că dorește să cumpere imobilul și că și-a asumat un angajament ferm pentru o investiție totală de 40 de milioane de euro.

Banii ar urma să fie utilizați pentru achiziționarea, consolidarea și renovarea clădirii, cu păstrarea valorii sale de patrimoniu și respectarea tuturor cerințelor impuse de statutul de monument istoric.

Planul companiei este unul mult mai amplu decât simpla reabilitare a imobilului.

Therme Group spune că intenționează să transforme fosta Mănăstire a Ursulinelor într-un centru dedicat artei, patrimoniului cultural și educației, cu ambiția de a deveni unul dintre cele mai vizitate astfel de centre din Europa.

Spațiul ar urma să fie deschis atât comunității locale, cât și turiștilor care vizitează Sibiul.

Astfel, monumentul ar putea fi redat circuitului public și transformat într-un nou reper cultural al orașului.

Primăria susține proiectul privat

În acest context, Astrid Fodor consideră că intenția investitorului reprezintă o oportunitate importantă pentru patrimoniul și viața culturală a Sibiului.

„Este pentru prima dată când un investitor privat, care a demonstrat că are viziune, capacitate managerială și financiară, dorește și își asumă să facă o asemenea investiție într-un monument istoric din Sibiu și în cultură.

Această inițiativă este de apreciat cu atât mai mult cu cât investitorul și-a asumat nu numai un act de protecție a patrimoniului cultural și responsabilitatea față de istoria Sibiului, ci și de a readuce la viață această clădire, transformând-o într-un hub cultural și redând-o astfel comunității”, a precizat primarul Astrid Fodor.

Decizia finală va aparține Consiliului Local

Pe baza analizei realizate de structurile municipalității, Astrid Fodor va propune Consiliului Local Sibiu, în ședința din această lună, neexercitarea dreptului de preempțiune.

Cu alte cuvinte, Primăria nu intenționează să cumpere fosta Mănăstire a Ursulinelor pentru suma de 6,25 milioane de euro, în condițiile în care investițiile necesare ulterior ar pune o presiune suplimentară asupra bugetului local.

Detaliile privind fundamentarea propunerii de neexercitare a dreptului de preempțiune se regăsesc în raportul de specialitate și în anexele acestuia, documente care urmează să fie publicate pe site-ul Primăriei Sibiu.

Alte știri despre administrația locală:

Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007