Fără impozite duble pentru balcoanele închise! Ce plan are Ministerul Dezvoltării pentru proprietarii de apartamente până în 2027.

Românii care și-au închis balcoanele nu trebuie să se teamă că vor ajunge să plătească impozite duble sau taxe de zece ori mai mari.

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, transmite că autoritățile nu urmăresc să-i sancționeze pe proprietari, ci să găsească soluții prin care aceștia să își poată pune locuințele în legalitate fără cheltuieli nejustificate și fără proceduri birocratice inutile.

Potrivit ministrului, Codul Urbanismului oferă un termen până în august 2027 pentru identificarea și rezolvarea problemelor legate de intrarea în legalitate a balcoanelor închise.

În această perioadă, autoritățile vor analiza situațiile întâlnite în practică și vor pregăti propuneri de modificare a legislației.

Alexandru Stoica a ținut să precizeze că proprietarii care au închis balcoanele cu bună-credință nu vor fi vizați de măsuri punitive.

„Vreau să fie foarte clar: românii nu vor plăti taxe înzecite şi nici nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise!

Nimeni nu va fi hărţuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credinţă.

În acest caz, scopul statului trebuie să fie acela de a-i ajuta pe oameni să-şi pună actele în ordine, nu de a-i vâna cu amenzi”, a transmis ministrul într-o postare pe Facebook.

Acesta a explicat că obiectivul este ca proprietarii să aibă documentele necesare pentru a demonstra că locuințele lor sunt înregistrate legal.

O situație clarificată din punct de vedere juridic poate fi importantă atunci când apartamentul este vândut, transmis prin moștenire sau folosit pentru obținerea unui credit.

Proprietarii nu trebuie puși pe drumuri pentru greșelile autorităților

Unul dintre aspectele pe care Ministerul Dezvoltării vrea să le analizeze este responsabilitatea pentru lucrările care au dus la modificarea balcoanelor.

Există situații în care proprietarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor, fără ca ei să fi inițiat sau coordonat intervențiile respective.

Ministrul consideră că oamenii nu ar trebui să suporte consecințele unor probleme administrative care țin de responsabilitatea autorităților locale.

„Nu vreau să punem oamenii pe drumuri degeaba după acte de acum 15 ani şi nici să-i obligăm la cheltuieli costisitoare.

Vom face o analiză a tuturor aspectelor sesizate privind problemele care apar la intrarea în legalitate a balcoanelor închise.

Sunt o sumedenie de situaţii în care locatarii s-au trezit cu balcoanele închise în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor, de exemplu.

În asemenea cazuri, este absurd să se transfere asupra cetăţenilor problemele privind legalitatea procedurii, fiindcă tot ce ţine de autorizaţii şi de înscrierea în cadastru era obligaţia primăriei”, a declarat Alexandru Stoica.

Prin urmare, analiza anunțată de minister va urmări să stabilească în ce situații responsabilitatea pentru lipsa documentelor revine proprietarilor și în ce cazuri aceasta aparține instituțiilor care au gestionat lucrările și procedurile administrative.

Legea ar putea fi modificată după identificarea problemelor

Alexandru Stoica a recunoscut că proiectul Codului Urbanismului a fost elaborat într-un ritm accelerat, în condițiile în care reprezenta un jalon din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Cu toate acestea, ministrul susține că eventualele prevederi care generează dificultăți pentru cetățeni trebuie corectate, astfel încât legea să poată fi aplicată în condiții reale, fără să creeze obligații greu sau imposibil de îndeplinit.

Următorul pas va fi inventarierea tuturor problemelor semnalate de proprietari și de autoritățile implicate.

Concluziile vor fi transmise Parlamentului și vor constitui baza tehnică pentru eventualele modificări legislative.

„Vom inventaria acum toate problemele care trebuie corectate şi vom trimite analiza Parlamentului, ca să existe o bază tehnică pentru modificarea legii.

Cât timp sunt ministru, mă voi asigura că legea va fi un sprijin pentru oameni, nu o obligaţie lipsită de logică şi total decuplată de realitate, care oricum generează măsuri imposibil de aplicat”, a afirmat ministrul Dezvoltării.

Așadar, până în august 2027, autoritățile au la dispoziție o perioadă pentru a identifica soluții legislative privind situația balcoanelor închise.

Mesajul transmis de ministru este că proprietarii trebuie sprijiniți să își clarifice situația juridică a locuințelor, fără taxe disproporționate, amenzi nejustificate sau drumuri inutile după documente vechi.

Îți mulțumim pentru că ai ales să te informezi din Sibiu 100%. Poate ai informații din comunitate și vrei să le împărtășești cu noi. Scrie un mesaj pe e-mail [email protected] sau WhatsApp 0752.060.007