Numărul autorizațiilor de construire eliberate în județul Sibiu a rămas relativ constant în luna iulie, comparativ cu anul anterior, dar a crescut semnificativ suprafața clădirilor și numărul locuințelor pentru care s-a obținut autorizația. Creșterea a fost înregistrată și pe zona nerezidențială, unde vor fi construiți aproape 50.000 de metri pătrați, suprafață utilă.
România înregistrează în acest an o frânare a activităților din construcții, potrivit datelor care urmăresc volumul autorizațiilor de construire eliberate de autorități. În iulie, numărul autorizațiilor a scăzut din nou, cu 21%, ceea ce a condus la o accelerare a ritmului anual de scădere, la 9,4% comparativ cu anul anterior. Mai exact, în luna iulie, la nivel național s-au eliberat 3.865 de autorizații, cu 3,8% mai puține față de iunie. După șapte luni, numărul autorizațiilor emise la nivel național a ajuns la 26.577.
Numărul de metri pătrați autorizați în iulie a fost însă mai mare cu 19,5%, totalizând peste 1,1 milioane metri pătrați ce vor fi construiți. Mai mult de jumătate (67,9%) din aceste suprafețe sunt în zona rurală, însă asta include și comunele limitrofe marilor metropole.
Iulie față de iunie
Pe segmentul clădirilor rezidențiale, s-a înregistrat o scădere a numărului de autorizaţii de construire (-152 autorizaţii), comparativ cu luna precedentă. Pe regiuni, Nord-Vest are cea mai mare scădere (-105 autorizaţii), urmată de Vest şi Bucureşti-Ilfov (-27 fiecare), Sud-Vest Oltenia şi Centru (-26 fiecare) şi Sud-Est (-10). Creşteri s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Est (+38 autorizaţii) şi Sud-Muntenia (+31).
Pentru clădiri nerezidenţiale s-au eliberat 527 autorizaţii de construire (-8,7%), în suprafaţă utilă totală de 255945 mp (+2,9%). Comparativ cu luna precedentă, s-a înregistrat o creştere (+7199 mp) a suprafeţei. Cea mai mare creștere pe nerezidențiale s-a produs în regiunea Centru (+46016 mp), urmată la mare distanță de Sud-Muntenia (+17678) şi Nord-Est (+7342). Scăderi s-au înregistrat în Nord-Vest (-36194 mp), Bucureşti-Ilfov (-15902), Sud-Est (-4182), Sud-Vest Oltenia (-3839) şi Vest (-3720).
Iulie 2022 față de iulie 2021
Dacă ne raportăm la luna similară din 2021, s-a înregistrat o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-21,0%) şi o creştere a suprafaţei utile totale (+0,5%). Pe regiuni, scăderea cu 1026 autorizaţii a fost rezultatul scăderilor pe toate regiunile: Nord-Vest (-212 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (-187), Nord-Est (-152), Sud-Vest Oltenia (-145), Sud-Muntenia (-100),Sud-Est (-98), Vest (-72) şi, cea mai mică, în Centru (-60), din care face parte și Sibiu.
Pe nerezidențiale, s-a înregistrat o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri nerezidenţiale (-18,5%) şi o creştere a suprafaței utile totale (+0,8%).
Suprafața utilă a crescut cu 2116 mp, din care Sud-Muntenia (+16122 mp), Centru (+14921), Sud-Est (+4063) şi Nord-Est (+2573), compensate de scăderile din Vest (-15639 mp), Bucureşti-Ilfov (-10782), Sud-Vest Oltenia (-7066) şi Nord-Vest (-2076).
Ianuarie – iulie
După șapte luni, înregistrează scăderi toate regiunile de dezvoltare: Nord-Est (-629 autorizaţii), Sud-Muntenia (-599), Bucureşti-Ilfov (-418), Vest (-299), Sud-Vest Oltenia (-279), Sud-Est (-273), Nord-Vest (-241) şi Centru (-27).
Județul Sibiu
În județul Sibiu, activitatea din construcții, reflectată prin numărul de autorizații de construire, arată o scădere discretă față de luna anterioară, respectiv 62 de autorizații emise pe rezidențial, cu un total de 33.144 metri pătrați utili, corespunzător unui număr de 302 locuințe ce vor fi construite, la care se adaugă 11 autorizații pentru clădiri nerezidențiale, cu o suprafață utilă de 42.456 metri pătrați. Datele consemnează o creștere importantă a numărului de locuințe și, respectiv, a suprafeței utile autorizate, cu 158 locuințe în plus și, respectiv, 17.000 de metri pătrați în plus, la locuințele ce se vor construi și o creștere de 22.466 de metri pătrați la clădirile rezidențiale.
După numărul de autorizații de construire eliberate, județul Sibiu este încă în urma altor județe din țară și din Regiunea Centru. Județele cu cele mai multe autorizații pentru clădiri rezidențiale au fost în iulie Ilfov, Timiș, Suceava, Cluj și Dâmbovița, iar după suprafața autorizată au fost București, Ilfov, Cluj și Iași. Sibiul ocupă însă un loc mai sus în clasamentul județelor după suprafața autorizată (locul 7) și după numărul locuințelor autorizate în iulie (locul 9), cu 302, în urma celor din București, Cluj, Ilfov, Iași, Timiș, Constanța, Dolj și Suceava. Asta înseamnă că cele mai multe autorizații au fost eliberate în iulie pentru locuințe colective, cu o medie de aproape 5 locuințe pe clădire și puțin peste 100 mp pe locuință.
Evident, vorbim despre o medie în care sunt incluse și casele individuale, cu o singură locuință pe autorizație. Asta ne poate duce cu gândul la construcțiile de tip P + 3, ca fiind majoritare în acest moment, care oferă cumpărătorilor 4×2 apartamente.
