Piaţa imobiliară la Sibiu nu resimte criza

O analiză a anunţurilor publicitare făcute în ziarul Sibiu 100% de cei ce au vândut locuinţe în februarie 2010 comparativ cu februarie 2011 arată per ansamblu o stagnare a pieţei. Preţurile apartamentelor cu 2 camere au rămas practic nemodificate cu variaţiile tipice cartierului unde sunt situate şi stadiul de predare. Apartamentele de 3 camere au pierdut din preţ până la 24%. Cartierul ªtrand II a rămas cu cele mai mari preţuri la ambele tipuri de apartamente, aici fiind zonă de vile şi blocuri mici, cu o mare cerere pe piaţă şi la ora actuală. ,,Apartamentele de 2 camere sunt foarte căutate mereu. De aceea şi preţul lor se menţine. Cele mari de 3, 4 camere şi casele mari sunt în scădere vertiginoasă. Nu există suficienţi bani pe piaţă pentru asemenea investiţii în timpuri de criză. Oamenii se reorientează spre apartamentele mici”, explică Sorin Marcu, specialist imobiliar. Piaţa imobiliară a anului 2011 la Sibiu se anunţă în stagnare conform agenţilor imobiliari. Preţurile la casele mari şi apartamente mari vor mai scădea din lipsă de cumpărători. În schimb garsonierele şi apartamentele de două camere se vor menţine la preţurile din ultimii doi ani. Specialiştii imobiliari atenţionează populaţia să nu ia în considerare doar preţul, ci şi vechimea apartamentului, izolarea, gradul de finisare. Toate acestea pot face diferenţa de la un preţ aparent mic, la unul final foarte mare. Un apartament în ªtrand de două camere se vinde acum la 47.500 euro, pe când unul de trei camere în Valea Aurie cu 45.000 de euro. Călin Blaga