Ardealu-i fruntea

Piaţa imobiliară din Ardeal şi Banat ia faţa Bucureştiului. ªi asta după ce în ultimii ani zona capitalei a înregistrat creşteri semnificative ale numărului de tranzacţii cu case şi terenuri. Potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în primele luni ale acestui an poate fi observată o scădere, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Deşi în zona Bucureşti şi Ilfov cifrele au scăzut, nu acelaşi lucru se poate spune şi despre judeţele din Ardeal şi Banat, care au înregistrat creşteri în privinţa contractelor de vânzare-cumpărare încheiate. Pe lista unde s-a constatat o creştere a numărului de tranzacţii au fost trecute judeţele: Arad, Braşov, Cluj, Bihor, Mureş, Sibiu, Satu Mare, Hunedoara, Maramureş, Harghita şi Sălaj. În ciuda creşterilor înregistrate în intervalul ianuarie-septembrie, specialiştii în domeniu susţin că în ultima vreme piaţa a început să stagneze şi în aceste zone. ªi asta ca urmare a înăspririi condiţiilor de creditare. Potrivit analiştilor, în următoarea perioadă s-ar putea înregistra o creştere a preţurilor de vânzare la apartamentele noi, ca efect al creşterii costurilor de finanţare ale proiectelor imobiliare. Dezvoltatorii sunt nevoiţi să vândă apartamentele la preţuri mai mari pentru a-şi recupera banii investiţi. Totuşi, există şi posibilitatea ca investitorii aflaţi în criză să vândă casele mai ieftin, pentru a-şi recupera cât mai repede banii. (A.M.)